盤錦市住房公積金2016年年度報(bào)告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將盤錦市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有 23名委員，2016年，召開1次全體會(huì)議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：

1、2016年主要業(yè)務(wù)指標(biāo)完成情況

（1）住房公積金歸集和提取情況

（2）住房公積金貸款管理情況

（3）資金運(yùn)作及增值收益情況

2、2017年重點(diǎn)工作安排

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬于市政府不以營(yíng)利為目的的參公管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè) 2個(gè)處（科），5個(gè)管理部，1個(gè)分中心。從業(yè)人員121人，其中，在編52人，非在編69人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2016年，實(shí)繳單位1708家，新開戶單位179 家,凈增單位110家；實(shí)繳職工22.02萬(wàn)人，新開戶職工1.44 萬(wàn)人，凈增職工0.11萬(wàn)人；當(dāng)年繳存額33.73億元，同比增長(zhǎng)7.05%。

截至2016年底，繳存總額264.97億元，繳存余額72.59 億元，同比分別增長(zhǎng)14.59%、-16.18%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加0家。

（二）提?。?016年，當(dāng)年提取額52.36億元，同比增長(zhǎng)-13.01%；占當(dāng)年繳存額的比率159.54%，比上年同期增加 -31.48個(gè)百分點(diǎn)。

截至2016年底，提取總額192.37億元，同比增長(zhǎng) 37.41%。

（三）貸款

個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度80萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50萬(wàn)元。

2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.41萬(wàn)筆9.72億元，同比增長(zhǎng)5.13%、1.25%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.33萬(wàn)筆 7.22 億元，油田分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.08萬(wàn)筆2.5億元。

2016年，回收個(gè)人住房貸款5.24億元。其中,市中心3.83億元，油田分中心1.41億元。

截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.37萬(wàn)筆75億元，貸款余額41.71億元，同比分別增長(zhǎng)10.35%、14.89%、 12.03%。個(gè)人住房貸款率為57.46%，比上年同期增長(zhǎng)16.66個(gè)百分點(diǎn)。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加0家。

（四）資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額31.39億元。其中，活期2.98億元，1年以內(nèi)定期（含）13.86億元，1年以上定期9.87億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)4.68 億元。

（五）其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率57.46%，比上年同期增長(zhǎng)16.66個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入21402.51萬(wàn)元，同比降低43.81%。其中，市中心11289.32萬(wàn)元，油田分中心10113.19萬(wàn)元；存款利息收入8858.23萬(wàn)元，委托貸款利息收入12435.79萬(wàn)元，其他收入108.49萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出15103.73萬(wàn)元，同比降低17.06%。其中，市中心7045.81萬(wàn)元，油田分中心8057.92萬(wàn)元；住房公積金利息支出12347.15萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出1549.86 萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1206.72 萬(wàn)元。

（三）增值收益：2016年，增值收益6298.78萬(wàn)元，同比降低68.32%。其中，市中心4243.51萬(wàn)元，油田分中心2055.27萬(wàn)元；增值收益率1.36%，比上年同期減少3.31個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 448.33萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3850.24萬(wàn)元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金2000.57 萬(wàn)元。

2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1903.9萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金2827.57萬(wàn)元。其中，市中心上繳2827.57萬(wàn)元。

截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額20169.48萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金36916.52萬(wàn)元。其中，市中心提取10118.76萬(wàn)元，油田分中心提取26797.76萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2224.59萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)0.88%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1492.80萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)132.15萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)599.64萬(wàn)元。

市中心管理費(fèi)用支出 884 萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為234.29萬(wàn)元、67.67萬(wàn)元、582.04萬(wàn)元；油田分中心管理費(fèi)用支出1340.59萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為1258.51萬(wàn)元、64.48萬(wàn)元、17.6萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷 0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為 20169.48萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4.84%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為7.36%、3.38%和7.05%。

繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占29.57%，國(guó)有企業(yè)占8.79%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.29%，外商投資企業(yè)占0.88%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.63%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占8.38%，其他占46.46%。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占17.2%，國(guó)有企業(yè)占59.84%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.07%，外商投資企業(yè)占0.68%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.12%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.47%，其他占16.62%。

繳存職工中，低收入群體占23.2%，中等收入群體占72.56%，高收入群體占4.24%。

（二）提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金10.86萬(wàn)筆52.36億元。

提取的金額中，住房消費(fèi)提取占93.82%（購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占92.27%，償還購(gòu)房貸款本息占7.41%，租賃住房占0.25%，其他占0.07%）；非住房消費(fèi)提取占6.18%（離休和退休提取占70.37%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.32%，戶口遷出本市或出境定居占1.86%,其他占23.45%）。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房24.97萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為32.88%，比上年同期增加0.72個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出16005萬(wàn)元。

職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占22.4%，90-144（含）平方米占57.8%，144平方米以上占19.8%；新房占73%，二手房占12.9%。

職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占38.05%，雙職工申請(qǐng)貸款占61.95%。

貸款職工中，低收入群體占36.19%，中等收入群體占63.51%，高收入群體占0.30%。

2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款68筆1819萬(wàn)元。

截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額10609萬(wàn)元，異地貸款余額8896萬(wàn)元。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為153.48%，比上年同期減少56.9個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

1、住房公積金繳存基數(shù)及其計(jì)算口徑

自2016年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2014年月平均工資調(diào)整為2015年月平均工資。

自2016年1月1日起，新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

自2016年1月1日起，新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

2、為了體現(xiàn)住房公積金便民、利民的政策，我中心于2016年度分別成立了興隆臺(tái)辦事處和雙臺(tái)子辦事處。

盤錦市住房公積金管理中心

2017年3月15日