提高住房公積金貸款首付款比例調(diào)整“二套房”貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

3月29日，小編從市住房公積金管理中心獲悉，從4月1日起，我市將對住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，提高了住房公積金貸款首付款比例，暫停辦理部分縣區(qū)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，同時調(diào)整“二套房”貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)悉，為認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、省有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，維護(hù)正常房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照“分類調(diào)控，因地施策”的總體要求，我市將對住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，提高住房公積金貸款首付款比例。繳存住房公積金的職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套建筑面積144 平方米以下普通自住住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%；使用住房公積金貸款購買第二套自住住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%；對購買第三套及以上自住住房的，住房公積金管理中心不予辦理住房公積金住房貸款。同時，我市將暫停辦理雙橋區(qū)、高新區(qū)、雙灤區(qū)、興隆縣、灤平縣住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。

此次貸款政策還將調(diào)整“二套房”貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由“以公積金貸款認(rèn)房”調(diào)整為“以貸認(rèn)房”即對借款人家庭已使用個人住房貸購買過一次住房，再次申請使用住房公積金貸款的認(rèn)定為“二套房”貸款。此外，住房公積金繳存職工家庭有尚未結(jié)清商業(yè)住房貸款記錄的，不能再申請使用個人住房公積金貸款。

據(jù)市住房公積金管理中心工作人員介紹，我市將以“公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示的受理日期”為時間截點(diǎn)，在4月1日之前受理的公積金貸款業(yè)務(wù)仍按照原有政策執(zhí)行。截至2016年底，我市公積金貸款發(fā)放金額達(dá)到20億元，幫助6188戶公積金繳存人圓了住房夢。