新余市住房公積金2016年年度報(bào)告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)新余市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將新余市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會(huì)：市住房公積金管理委員會(huì)有18名委員，2016年，召開1次全體會(huì)議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括2015年度公積金增值收益分配方案、2016年度公積金繳交上下限、房租提取額度和化解房地產(chǎn)庫存的有關(guān)舉措。

（二）住房公積金管理中心：市住房公積金管理中心為市政府不以營(yíng)利為目的的社會(huì)公益類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)6個(gè)科室，1個(gè)辦事處。從業(yè)人員34人，其中，在編31人，非在編3人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2016年，實(shí)繳單位962家，新開戶單位58家,凈增單位27家；實(shí)繳職工8.78萬人，新開戶職工0.79萬人，凈增職工0.58 萬人；當(dāng)年繳存額 9.25億元，同比增長(zhǎng)18.73%。截至2016年底，繳存總額56.7 億元，繳存余額27.7億元，同比分別增長(zhǎng)19.47%、8.07%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，無變化。

（二）提?。?016年，當(dāng)年提取額 7.18億元，同比增長(zhǎng)7%；占當(dāng)年繳存額的比率77.63 %，比上年同期減少8.51個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額29.00 億元，同比增長(zhǎng)32.86%。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度60萬元。2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.3萬筆8.80 億元，同比增長(zhǎng)25.3%、31.74%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.28萬筆8.05 億元，分宜辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款 0.02萬筆0.75億元。2016年，回收個(gè)人住房貸款1.77億元。其中,市中心1.64億元，分宜辦事處 0.13億元。

截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.82萬筆32.55 億元，貸款余額19.92 億元，同比分別增長(zhǎng)19.82 %、37.07%、 54.57%。個(gè)人住房貸款率為71.93%，比上年同期增加21.64 個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加1家。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無。

（四）購買國(guó)債：無。

（五）融資：無。

（六）資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款7.77億元。其中，活期0.94億元，1年以內(nèi)定期（含）1.29億元，1年以上定期5.54 億元。

（七）其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率71.93 %，比上年同期增加21.64個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入9185.05萬元，同比降低22.94 %。其中，市中心7908.55萬元，分宜辦事處1276.5萬元；存款利息收入3659.12萬元，委托貸款利息收入 5181.42萬元，其他收入344.51萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出4098.38萬元，同比增長(zhǎng) 3.63%。其中，市中心3543.04萬元，分宜辦事處555.34萬元；住房公積金利息支出3914.69 萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出 165.62萬元，其他支出18.07萬元。

（三）增值收益：2016年，增值收益5086.67萬元，同比降低19.32%。其中，市中心4365.51萬元，分宜辦事處721.16萬元；增值收益率1.94%，比上年同期減少0.58 個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 1406.91萬元，提取管理費(fèi)用220萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金3459.76萬元。

2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用 220萬元。上繳財(cái)政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5035.99萬元。其中，市中心上繳4240.84萬元，分宜辦事處上繳795.15萬元。

截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3984.87萬元。累計(jì)提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金19840萬元。其中，市中心提取16493萬元，分宜辦事處提取3347萬元。

（五）管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出518.28萬元，同比減少8.33%。其中，人員經(jīng)費(fèi)372.01萬元，公用經(jīng)費(fèi)146.27萬元。

市中心管理費(fèi)用支出471.16萬元，其中，人員、公用分別為335.05萬元、136.11萬元；分宜辦事處管理費(fèi)用支出47.12萬元，其中，人員、公用分別為36.96萬元、10.16 萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款15.75萬元。個(gè)人住房貸款逾期率0.08‰。

個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取，當(dāng)年無核銷。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為 3984.87萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2 %，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.39%。

（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無。

（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：無。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為2.89%、7.01%和18.73%。

繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占55.43 %，國(guó)有企業(yè)占23.95%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.81%，外商投資企業(yè)占3.21%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占12.76%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.85 %，其他占0.99%。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占30.97%，國(guó)有企業(yè)占50.59%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.57%，外商投資企業(yè)占7.06%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.4%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.29%，其他占0.12%。

繳存職工中，低收入群體占62.15%，中等收入群體占 29.52%，高收入群體占8.33%。

（二）提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金6.69萬筆 7.18億元。

提取的金額中，住房消費(fèi)提取占80.85%（購買、建造、翻建、大修自住住房占44.45%，償還購房貸款本息占35.66%，租賃住房占0.74 %）；非住房消費(fèi)提取占19.15 %（離休和退休提取占14.8 %，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.89%，戶口遷出本市或出境定居占0.74%,其他占1.72%）。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購建房36.07萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為12.86%，比上年同期減少 9.14個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出22264.51萬元。

職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占12%，90-144（含）平方米占78.1%，144平方米以上占9.9%；新房占73.85%，二手房占26.15%。

職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占23.6%，雙職工申請(qǐng)貸款占76.4%。

貸款職工中，低收入群體占48.4%，中等收入群體占 49.25%，高收入群體占2.35%。

2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款404筆11858.9萬元。

截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額17589.2萬元，異地貸款余額16929.52萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無。

4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為158 %，比上年同期增加 3 個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況：2016年住房公積金月繳存上限為3100元，月繳存下限為130元，住房公積金繳存比例不低于5％，不高于12％。

（二）當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：

公積金存款利率：2016年1月1日至2月20日當(dāng)年歸集的公積金存款利率為0.35%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金存款利率1.1%；2016年2月21日至12月31日當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.50%執(zhí)行。

公積金貸款利率：五年期以下為2.75%，五年期以上為3.25%。

（三）當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況： 2016年我市住房公積金貸款最高額度從50萬元提高至60萬元。

（四）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況：嚴(yán)格落實(shí)首問責(zé)任制、服務(wù)承諾制、限時(shí)辦結(jié)制等制度，推行上門服務(wù)、延時(shí)服務(wù)、預(yù)約服務(wù)等特色服務(wù)，積極打造“門戶網(wǎng)站、12329服務(wù)熱線、手機(jī)微信”三位一體公積金信息服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)站點(diǎn)擊次數(shù)突破17萬人次，服務(wù)熱線共接聽10567人次，服務(wù)大廳實(shí)行了午休、雙休照常上班制度。

（五）當(dāng)年信息化建設(shè)情況：完成了公積金管理系統(tǒng)的實(shí)時(shí)化改造，實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)與委托銀行的數(shù)據(jù)同步、日終清算、實(shí)時(shí)支取入卡（入折）等功能。

新余市住房公積金管理中心

2017年3 月23日