在首屆中國資產(chǎn)證券化年度評(píng)選活動(dòng)中，“武漢公積金2016年第一期”資產(chǎn)證券化產(chǎn)品榮獲“2016住房公積金貸款abs最受歡迎獎(jiǎng)”。

為積極應(yīng)對(duì)無錢可貸的公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、按照“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位、努力保障剛性基本住房需求，2016年3月15日，武漢住房公積金管理中心（以下簡稱中心）在全國銀行間市場公開發(fā)行了公積金貸款資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，加權(quán)平均期限7.29年，募集資金20.4億元，其中優(yōu)先檔規(guī)模17.6億元，向投資者發(fā)行；次級(jí)檔規(guī)模為2.8億元，由中心自持。優(yōu)先檔發(fā)行利率3.95%，創(chuàng)同期限產(chǎn)品最低記錄。產(chǎn)品發(fā)行時(shí)，社會(huì)投資者踴躍購買，市場認(rèn)購火爆，認(rèn)購倍數(shù)達(dá)5.49倍，募集了包括境外資金在內(nèi)的社會(huì)資金，為武漢中低收入家庭基本住房保障提供貸款支持。

自2014年底在上海陸家嘴金融交易所成功發(fā)行全國首單公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化產(chǎn)品以來，中心已先后在交易所市場、私募市場、銀行間市場發(fā)行了4次公積金資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，共計(jì)融資31.95億元，是全國公積金行業(yè)開展資產(chǎn)證券化時(shí)間最早、渠道最多的住房公積金管理中心。

公積金貸款資產(chǎn)證券化對(duì)公積金制度的發(fā)展具有重要意義，不僅盤活了公積金存量資產(chǎn)，緩解了公積金流動(dòng)性緊張，分散了公積金貸款資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，為住房公積金提供了市場化、低成本、可循環(huán)操作的籌資渠道，而且使住房公積金在解決我國中低收入職工基本住房保障中的作用得到進(jìn)一步彰顯，為重構(gòu)和完善我國的住房保障體系提供了空間。公積金貸款資產(chǎn)證券化豐富了銀行間市場投資產(chǎn)品，可以讓更多投資者參與其中，為中低收入家庭基本住房保障提供資金支持。公積金也不再僅僅局限于依靠體系內(nèi)繳存職工間的互助與貼息，來解決繳存職工“住者有其屋”的困難。