單筆住房公積金個(gè)人住房貸款額度為以下四項(xiàng)計(jì)算結(jié)果的最低值：

（一）不得高于管委會(huì)確定的最高貸款限額。

（二）不得高于按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計(jì)算公式為：借款人及其配偶住房公積金月工資基數(shù)之和×還貸能力系數(shù)×12(月)×借款期限（年）。還貸能力系數(shù)為60%。

（三）不得高于按照購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的房屋總價(jià)款規(guī)定比例確定的貸款限額。

（四）不得高于借款人夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存余額的30倍確定的貸款限額。借款人住房公積金正常繳存余額以管理中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。