7月31日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金貸款有關(guān)問題的通知》，從9月1日起，鄭州住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)將作調(diào)整。

本次貸款政策調(diào)整的主要內(nèi)容是單筆貸款額度的審批標(biāo)準(zhǔn)，貸款最高限額、貸款比例、貸款期限的有關(guān)規(guī)定未進(jìn)行調(diào)整。按照新的政策，符合貸款申請(qǐng)條件的借款人，其具體貸款金額同時(shí)按三個(gè)條件確定。首先，貸款金額不超過相應(yīng)最高限額，其中，夫妻雙方均在鄭州市級(jí)住房公積金繳存6個(gè)月以上、購(gòu)買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請(qǐng)貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請(qǐng)貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。其次，貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)，即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時(shí)間確定單筆貸款金額，具體計(jì)算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×(14+已繳存年數(shù))。最后，月還款額不超過家庭收入的60%。

據(jù)介紹，新的貸款政策體現(xiàn)了“多繳多貸、早繳多貸、少取多貸”的原則。新的貸款政策對(duì)于繳存賬戶余額較高、繳存時(shí)間較長(zhǎng)的借款人申請(qǐng)貸款沒有影響，仍可最高貸到60萬元。但對(duì)于繳存賬戶余額較少、繳存時(shí)間較短的借款人，在貸款額度上會(huì)受到一定限制。(小編 譚勇)