2016年3月，我市住房公積金繼續(xù)保持良好的運(yùn)行態(tài)勢，各項(xiàng)業(yè)務(wù)開展順利，主要業(yè)務(wù)指標(biāo)表現(xiàn)良好。歸集額、提取額和貸款額環(huán)比均大幅增長。

一、住房公積金主要業(yè)務(wù)指標(biāo)完成情況

（一）歸集業(yè)務(wù)

??? 2016年3月，鄭州市級(jí)（不含省直和行業(yè)系統(tǒng)，下同）歸集住房公積金88，554萬元，較上月增加20，702萬元，環(huán)比增長31%，本年累計(jì)歸集住房公積金211，119萬元，同比增長20％。完成年度目標(biāo)任務(wù)的24%，完成時(shí)間進(jìn)度的98%。截至2016年3月底，歷年累計(jì)歸集住房公積金500.16億元。

（二）提取業(yè)務(wù)

??? 2016年3月，鄭州市級(jí)提取住房公積金50，338萬元，較上月增加13，908萬元，環(huán)比增長38%，本年累計(jì)提取住房公積金143，121萬元，同比增長32%。截至2016年3月底，歷年累計(jì)提取住房公積金241.28億元。

（三）個(gè)貸業(yè)務(wù)?

??? 2016年3月，鄭州市級(jí)發(fā)放個(gè)人住房貸款74，277萬元，較上月增加26，175萬元，環(huán)比增長54%，本年累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款263，179萬元，同比增長104%。完成年度目標(biāo)任務(wù)的31%，完成時(shí)間進(jìn)度的124%。截至2016年3月底，歷年累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款362.21億元。

二、住房公積金運(yùn)行情況分析

?? （一）歸集業(yè)務(wù)變動(dòng)情況分析

??? 本月單位新開戶147戶，累計(jì)開戶403戶，與去年同期相比，開戶數(shù)量增加71戶。新開戶單位累計(jì)繳存946萬元，占總歸集額的0.45%。其中，市本級(jí)累計(jì)新開戶369戶，占總開戶數(shù)的91.56%，繳存額754萬元，縣（市）管理部累計(jì)新開戶34戶，占總開戶數(shù)的8.44%，繳存額192萬元。

??? 從本月新開戶單位繳存結(jié)構(gòu)上看，國家機(jī)關(guān)、行政事業(yè)單位以及國有企業(yè)占新增繳存單位總數(shù)的10%，私營企業(yè)、外商企業(yè)和其他企業(yè)占90%。

?? （二）提取業(yè)務(wù)變動(dòng)情況分析

??? 本月，鄭州市級(jí)共有69，104人提取公積金50，338萬元，占當(dāng)月歸集額的56.84%。其中，住房消費(fèi)類提取占提取總額的71%，占支取總?cè)藬?shù)的78%。

?? （三）貸款業(yè)務(wù)變動(dòng)情況分析

??? 本月，鄭州市級(jí)共為2，093戶職工發(fā)放個(gè)人住房貸款74，277萬元，環(huán)比增長57%。支持住房面積20.4萬平方米。個(gè)貸逾期率為0.15‰，風(fēng)險(xiǎn)控制良好。

?? （四）資金使用情況分析

??? 2016年3月，鄭州市級(jí)住房公積金個(gè)貸使用率為92.4%，較上月下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，其中：市本級(jí)個(gè)貸率為92.3%；縣（市）管理部個(gè)貸率為92.6%。管理中心住房公積金資金使用率為96.2%，較上月下降0.27個(gè)百分點(diǎn)，其中：市本級(jí)資金使用率為96.22%；縣（市）管理部資金使用率為96.15%。

??? 2月份，鄭州市區(qū)商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積19.83萬平方米，同比下降68.20%。商品房銷售6074套（間），銷售面積61.82萬平方米，同比上漲12.38%，銷售均價(jià)9002元/平方米；其中商品住宅銷售5121套，銷售面積51.57萬平方米，同比上漲6.85%，銷售均價(jià)8647元/平方米。二手房共成交4268套（間），成交面積38.02萬平方米，同比下降7.49%，成交均價(jià)8464元/平方米；其中住宅二手房共成交4208套，成交面積37.18萬平方米，同比下降4.90%，成交均價(jià)8460元/平方米。（備注：二手房均價(jià)是以市場評(píng)估價(jià)為計(jì)算依據(jù)）

??? 根據(jù)中國指數(shù)研究院4月1日發(fā)布的《2016年3月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，鄭州3月新建住宅平均價(jià)格為9606元/m?，環(huán)比增長0.39%。

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2016年4月7日

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