根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金【2015】26號)的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管委會審議通過，現(xiàn)將本市住房公積金 2015 年年度報告公布如下：

一、機構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會：本市住房公積金管委會共有27名成員。管委會審議通過2015年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括：

1、南陽市住房公積金管理中心2014年度財務(wù)報告；

2、南陽市住房公積金管理中心2014年增值收益分配方案；

3、《南陽市住房公積金管理委員會關(guān)于加大住房公積金支持繳存職工住房消費的意見》；

4、《南陽市住房公積金管理委員會關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金支持繳存職工住房消費的意見》；

5、南陽市住房公積金管理委員會關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 中國人民銀行關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》；

6、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》。

（二）住房公積金管理中心：南陽市住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設(shè)7個科室，下設(shè)12個管理部 1個分中心。

二、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存：本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計9家，比上年新增1 家。全年實繳單位4183家，實繳職工41萬人，繳存 23.60億元，同比增長12.4%。當(dāng)年新開戶單位258 家, 新開戶職工1萬人，凈增單位258 家，凈增職工3.1萬人。截至2015年底，繳存總額 135.70億元，繳存余額 86.3 1億元，分別同比增長21.1%、8.1 %。

（二）提?。喝晏崛?7.16億元，提取占當(dāng)年繳存額的比率 72.7%，比上年同期增加38.7個百分點。截至2015年底，提取總額49.39億元，同比增長 53.2 %。

（三）貸款：本市個人住房貸款最高額度為50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度30萬元。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計6家，比上年新增2家。全年發(fā)放個人住房貸款6595筆17.08 億元，同比增長80.8 %、139.6%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款 6194筆 16.17億元，分中心發(fā)放個人住房貸款401筆0.91億元?；厥諅€人住房貸款4.42 億元，其中,市中心3.93億元，分中心0.49億元。截至2015 年底，全市累計發(fā)放個人住房貸款4.44萬筆61.08億元，貸款余額37.95億元，同比增長17.5%、38.8 %、50.1%。個人住房貸款率為43.9%，比上年同期增加12.2個百分點。

（四）資金存儲：截至2015年底，全市結(jié)余資金存款49.84 億元。其中，活期 6.77億元，1年以內(nèi)定期（含）0.9億元，1年以上定期32.76億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等) 9.41億元。

（五）其他：截至2015年底，資金運用率43.9%，比上年同期增加12.2個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：全年,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計28549.03萬元，同比降低6.9%。其中，市中心23677.6萬元，分中心4871.43萬元。存款利息收入16405.97萬元，委托貸款利息收入12142.66萬元，國債利息收入0萬元，其他收入0.40萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：全年,住房公積金業(yè)務(wù)支出共計10265.23萬元，同比降低39.4%。其中，市中心7140.99萬元，分中心3124.24 萬元。繳存職工賬戶余額的利息支出9631.21萬元，歸集手續(xù)費用支出8.17萬元，委托貸款手續(xù)費支出625.85萬元，其他支出0萬元。

（三）增值收益：全年，住房公積金增值收益18283.8萬元，同比增長33.5%。其中，市中心16536.61萬元，分中心1747.19萬元。增值收益率2.2%，比上年同期增加0.6個百分點。

（四）增值收益分配：全年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金1511.43萬元，提取管理費用4980.5萬元，上交財政管理費用2364萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金11791.87萬元，上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金6874.86萬元。其中，市中心上繳6874.86萬元，分中心上繳0萬元。截至2015年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額11283.56萬元，累計上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金16381.30萬元。其中，市中心上繳 16381.30萬元，分中心上繳0萬元。

（五）管理費用支出:全年，管理費用支出2183.18萬元，同比增長30.7%。其中，人員經(jīng)費629.41 萬元，公用經(jīng)費127.58萬元，專項經(jīng)費1426.19萬元。市中心管理費用支出1882.90 萬元，人員、公用、專項經(jīng)費分別為430.90萬元、37.00萬元、1415.00萬元；分中心管理費用支出300.28萬元，人員、公用、專項經(jīng)費分別為198.51萬元、90.58 萬元、11.19 萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

截至 2015年底，逾期個人住房貸款162萬元，個人住房貸款逾期率0.5‰。其中，市中心0.5 ‰，分中心0‰ 。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為11283.56 萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為2.9%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為1.4%。

五、社會經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為 5.1 %和 12.4 %。繳存職工的構(gòu)成情況：

按單位性質(zhì)，國家機關(guān)和事業(yè)單位占70 %，國有企業(yè)占10 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占5%，外商投資企業(yè)占2%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占6%，其他占4%。

按收入水平，低收入群體占87.1%，中等收入群體占11.8%，高收入群體占1.1%。

（二）提取業(yè)務(wù):全年提取住房公積金 8.4萬筆 17.16 億元。提取的金額中，住房消費提取占75.9%（購買、建造、翻建、大修自住住房占58.2%，償還購房貸款本息占16.3%，租賃住房占0.1 %，其他占1.1%）；非住房消費提取占24.1%（離休和退休提取占14.2%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占7.1%，戶口遷出本市或出境定居占1.8%,其他占1%）。

（三）貸款業(yè)務(wù)：全年支持職工購建房98.05萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為19.2%，比上年同期增加10.2個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出3245.6萬元。

職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）㎡以下占11.0 %，90-144（含）㎡占65.9 %，144㎡以上占23.1 %；新房占87.6%，二手房占12.4%。

貸款職工中，低收入群體占72%，中等收入群體占26.9%，高收入群體占1.1%。

（四）住房貢獻(xiàn)率：當(dāng)年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為127.6 %，比上年同期增加76.6個百分點。

六、其他重要事項

1、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況

按照國務(wù)院、河南省兩級《住房公積金管理條例》之規(guī)定，各繳存單位每年7月1日起到市住房公積金管理中心各管理部變更住房公積金的繳存基數(shù)，住房公積金的繳存基數(shù)每年核定一次，以職工上一年度的月平均工資作為下一年度的月繳存基數(shù)。2015年住房公積金繳存年度（2015年7月1日至2016年6月30日），繳存比例為單位和職工個人各5%--12%。根據(jù)南陽市統(tǒng)計局公布的2014年度南陽市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工年平均工資為41222元。確定2015年度全市住房公積金月繳存基數(shù)上限為10305元（即2014年度全市在崗職工月平均工資的3倍41222/12×3≈10305元），單位和職工月繳存額上限均為1237元（10305×12%≈1237元）；市直、宛城區(qū)、臥龍區(qū)、高新區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、鴨河工區(qū)、官莊工區(qū)月繳存基數(shù)下限為1250元（即最低工資標(biāo)準(zhǔn)），單位和職工月繳存額下限均為 62.5元（1250×5%＝62.5元）；其他縣（市）月繳存基數(shù)下限為1100元（即最低工資標(biāo)準(zhǔn)），單位和職工月繳存額下限均為55元（1100×5%＝55元）。單位和職工月繳存額超過上限和低于下限的單位，各管理部將不再受理。

2、當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況

2015年，按照人民銀行規(guī)定存、貸款利率連續(xù)4次下調(diào)，3月

1日，個人住房公積金貸款利率五年（含）以下由3.75%下調(diào)為3.5%，五年以上由4.25%下調(diào)為4.0%；5月11日，個人住房公積金貸款利率五年（含）以下由3.5%下調(diào)為3.25%，五年以上由4.0%下調(diào)為3.75%；6月28日，個人住房公積金貸款利率五年（含）以下由3.25%下調(diào)為3.0%，五年以上由3.75%下調(diào)為3.50%；8月26日，個人住房公積金貸款利率五年（含）以下由3.0%下調(diào)為2.75%，五年以上由3.5%下調(diào)為3.25%，并于當(dāng)日執(zhí)行。

3、當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況

《南陽市住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金支持繳存職工住房消費的意見》（宛公積金【2015】39號）中規(guī)定公積金貸款最高限額以家庭為單位由原來的40萬元提高到50萬元；購買二星級運行標(biāo)識及以上“綠色”建筑住房的，貸款在核定基礎(chǔ)上上浮20%。

4、當(dāng)年發(fā)放異地貸款和貸款貼息情況

2015年我市陸續(xù)出臺了《南陽市住房公積金管理中心異地貸款業(yè)務(wù)實施細(xì)則》（宛公積金【2015】49號）和《南陽市住房公積金管理委員會關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金支持職工住房消費力度的意見》（宛公管委字【2015】2號）規(guī)定了南陽市低收入職工家庭公積金貸款貼息實施細(xì)則。

5、當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金【2014】148號），《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金【2015】19號）；人民銀行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)【2015】98號），《河南省政府辦轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳等部門關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的通知》（豫政辦【2015】48號）；報管委會審批轉(zhuǎn)發(fā)了《河南省住房公積金個人住房貸款管理辦法》、《河南省住房公積金提取管理辦法》、《河南省住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題》；轉(zhuǎn)發(fā)了《南陽市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》（試行）；制定了《關(guān)于加大住房公積金支持繳存職工住房消費的意見》、《提取住房公積金支付房租實施細(xì)則》等措施。

南陽市住房公積金管理中心

2016年3月5日