根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金【2015】26號)的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管委會審議通過，現(xiàn)將本市住房公積金2015年年度報告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會：本市住房公積金管委會有 16名成員。

（二）住房公積金管理中心：衡水市住房公積金管理中心為直屬市人民政府不以營利為目的的獨立的處級自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設(shè)7個處（科），下設(shè)12個管理部。

二、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存：本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計12家，比上年新增4家。全年實繳單位3568家，實繳職工25.67萬人，繳存13.36億元，同比增長25.80%。當(dāng)年新開戶單位259家, 新開戶職工0.35萬人，凈增單位259家，凈增職工-0.23萬人。截至2015年底，繳存總額75.10億元，繳存余額40.55億元，分別同比增長21.66%、-5.54 %。

（二）提?。喝晏崛?5.74億元，提取占當(dāng)年繳存額的比率117.81%，比上年同期增加73.18個百分點。截至2015年底，提取總額34.54億元，同比增長83.63%。

（三）貸款：

個人住房貸款：本市個人住房貸款最高額度為60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度40 萬元。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計5 家，比上年新增0家。

全年發(fā)放個人住房貸款0.43萬筆9.33億元，同比增長38.71%、85.12%?；厥諅€人住房貸款4.52億元。截至2015年底，全市累計發(fā)放個人住房貸款3.50萬筆51.05億元，貸款余額32.35億元，同比分別增長14.38%、22.39%、17.42%。個人住房貸款率為79.78%，比上年同期增加15.61個百分點。

（四）資金存儲：截至2015年底，全市結(jié)余資金存款 10.33億元。其中，活期1.24億元，1年以內(nèi)定期（含）4.97億元，1年以上定期4.12億元。

（五）其他：截至2015年底，資金運用率79.78%，比上年同期增加15.61個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：全年住房公積金業(yè)務(wù)收入共計17224.56萬元，同比增長14.17%。存款利息收入5377.06萬元，委托貸款利息收入11655.89萬元，其他收入2.47萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：全年住房公積金業(yè)務(wù)支出共計3153.14萬元，同比降低65.90%。繳存職工賬戶余額的利息支出2515.90萬元，委托貸款手續(xù)費支出633.73萬元，其他支出3.51萬元。

（三）增值收益：全年住房公積金增值收益14071.42萬元，同比增長140.96%。增值收益率3.28%，比上年同期增加1.79個百分點。

（四）增值收益分配：全年提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金481萬元，提取管理費用2488.84萬元，另外上交財政2014年度管理費用4267.92萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金11101.58萬元，另外上繳財政2014年度的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1365.84萬元。截至2015年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額3236.00萬元，累計上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金7118.87萬元。

（五）管理費用支出:全年，管理費用支出2464.63萬元，同比增長55.56%。其中，人員經(jīng)費1262.00萬元，公用經(jīng)費242.99萬元，專項經(jīng)費959.64萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

個人住房貸款：截至2015年底，逾期個人住房貸款18.79萬元，個人住房貸款逾期率0.058‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為3236萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為1%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.58%。

五、社會經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):

年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為1.40%和25.80%。繳存職工的構(gòu)成情況：

按單位性質(zhì)，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占59.70%，國有企業(yè)占33.99%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.60%，外商投資企業(yè)占0.40%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占0.40%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.24%，其他占0.67%。

按收入水平，低收入群體占54.25%，中等收入群體占44.31%，高收入群體占1.44%。

（二）提取業(yè)務(wù):全年提取住房公積金15.32萬筆15.74億元。提取的金額中，住房消費提取占85.76%（購買、建造、翻建、大修自住住房占22.05%，償還購房貸款本息占13.91%，租賃住房占0.44%，提首付款占38.50%，提物業(yè)費占9.47%，其他占1.39%）；非住房消費提取占14.24%（離休和退休提取占9.34%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.64%，戶口遷出本市或出境定居占0.57%,死亡占0.25%，大病占1.27%，集中封存戶占0.64%，其他占1.53%）。

（三）貸款業(yè)務(wù)：

個人住房貸款：全年支持職工購建房47.95萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為13.06%。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出1539.45萬元。

職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）㎡以下占21.06%，90-144（含）㎡占75.63%，144㎡以上占3.31%；新房占77.50%，二手房占22.50%。

貸款職工中，低收入群體占43.25%，中等收入群體占54.55%，高收入群體占2.20%。

（四）住房貢獻(xiàn)率：當(dāng)年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為143.64%，比上年同期增加66.05個百分點。

六、其他重要事項

（一）繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況

2015年我中心繳存業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)增加了河北銀行、邢臺銀行、農(nóng)商銀行、浦發(fā)銀行。

（二）當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況

2015年我中心繳存基數(shù)限額調(diào)整到最高繳存基數(shù)為社會平均工資的三倍，最低繳存基數(shù)不低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

（三）當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況

根據(jù)中國人民銀行的通知，2015年公積金貸款利率四次下調(diào)，我中心均嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。3月1日5年期以內(nèi)（含5年）貸款利率降至3.50%，5年期以上貸款利率降至4.00%；5月11日5年期以內(nèi)（含5年）貸款利率降至3.25%，5年期以上貸款利率降至3.75%；6月28日5年期以內(nèi)（含5年）貸款利率降至3.00%，5年期以上貸款利率降至3.50%；8月26日5年期以內(nèi)（含5年）貸款利率降至2.75%，5年期以上貸款利率降至3.25%。

（四）當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況

2015年我中心住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整到個人住房貸款最高額度為60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度40萬元。

（五）當(dāng)年發(fā)放異地貸款和貼息貸款情況

2015年我中心共發(fā)放異地貸款共348戶，共計8863.20萬元。目前我市已開展困難職工貼息貸款業(yè)務(wù)。

（六）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

1.繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公共租賃住房的，每年可提取一次本人和配偶賬戶的住房公積金，提取金額不得超過年租金總額。

2.每年提取一次普通自住住房物業(yè)費，夫妻雙方提取額度為衡水市區(qū)最高每年1500元，其他縣市最高每年1000元。

3.子女購房可提取父母公積金。

4.城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員可以繳交住房公積金。

5.開展住房公積金貸款與個人住房商業(yè)性貸款組合貸業(yè)務(wù)和“商轉(zhuǎn)公”個人住房貸款業(yè)務(wù)。

6.夫妻一方繳存住房公積金的，貸款額度原則上最高為40萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款額度原則上最高為60萬元。降低二套住房的首付比例為20%。

7.開展裝修貸款。

（七）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括綜合服務(wù)平臺和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況

1.2015年我中心增加12329服務(wù)熱線及網(wǎng)站后臺工作人員，由原來的4人增加到6人。

2.2015年我中心下半年重新建設(shè)門戶網(wǎng)站。增加了手機(jī)app，個人公積金余額，個人貸款情況，單位結(jié)息單打印和貸款計算器等實用功能。

衡水市住房公積金管理中心

2016年3月21日