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序號 |
貸款種類 |
辦理要件 |
注意事項 |
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1 |
商品房貸款 |
①戶口本、身份證、婚姻狀況證明；
②《商品房買賣合同》或《經濟適用住房買賣合同》；
③首付款發(fā)票；
④個人信用報告；
⑤住房公積金卡；
⑥中心要求的其他材料。 |
①借款人或其配偶至少有一方連續(xù)、足額繳納住房公積金滿六個月。
②借款人應在購房合同約定的房款交清日期或辦理貸款日期前申請貸款，如無約定日期，應在合同鑒證后一個月內申請貸款。
③不能有尚未結清的住房公積金貸款。 |
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2 |
存量房貸款 |
①身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
②房地產轉讓合同或買賣契約；
③評估報告；
④所購房屋的房屋所有權證、土地使用權證；
⑤首付款憑證；
⑥個人信用報告；
⑦住房公積金卡；
⑧住房公積金管理中心要求提供的其他材料。 |
①借款人或其配偶至少有一方連續(xù)、足額繳納住房公積金滿六個月。
②存量住房（二手房）應在房屋交易完成并取得土地使用權證和房屋產權證后一個月內申請貸款。
③存量住房（二手房）的房齡不得超過20年。
④不能有尚未結清的住房公積金貸款。 |
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3 |
商轉公貸款 |
①身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
②借款人及其配偶個人信用報告；
③《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》；
④原商貸的借款合同、借款借據、結清證明；
⑤住房公積金管理中心要求提供的其他材料。 |
①借款人或其配偶至少有一方連續(xù)、足額繳納住房公積金滿六個月。
②在唐山市行政區(qū)域內購買普通自住房時辦理的商業(yè)性購房貸款，所購房屋已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》。
③原商貸未還清且銀行同意辦理。
④原商貸已正常還款一年（含）以上且無逾期貸款余額。
⑤商轉公貸款后不能形成組合貸款。
⑥原商貸借款人已離異，經法院判決或裁定明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，不能辦理商轉公貸款。 |
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4 |
異地貸款 |
①公積金繳存地開具的公積金繳存證明；
②戶口本、身份證、婚姻狀況證明；
③《商品房買賣合同》或《經濟適用住房買賣合同》；
④首付款發(fā)票；
⑤個人信用報告；
⑥住房公積金卡；
⑦中心要求的其他材料。 |
在河北省內其它住房公積金管理中心正常足額繳存住房公積金滿六個月以上的繳存職工，繳存職工或配偶為我市戶籍并在我市區(qū)域購房。 |
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5 |
裝修貸款 |
①身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
②擬裝修房屋為商品房的提供商品房買賣合同及不動產發(fā)票，存量房提供房屋所有權證、土地使用權證；
③個人信用報告；
④住房公積金卡；
⑤如用他人名下房產做抵押的，應提供該房產評估報告、房屋所有權證、土地使用權證、產權人的身份證及同意抵押的公證書；
⑥與裝修公司簽訂的正式裝修合同及預算單；
⑦中心要求的其他材料。 |
①借款人或其配偶至少有一方連續(xù)、足額繳納住房公積金滿六個月。
②擬裝修的房屋為兩年之內（以商品房買賣合同中約定的房屋交付日期或房屋產權證日期為準）新購住房。
③能提供與裝修公司簽訂正式的裝修合同及裝修預算單，裝修前分中心、管理部工作人員進行貸前調查。 |
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6 |
父母為子女購房貸款 |
①身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
②房屋為商品房的提供的商品房買賣合同及首付款發(fā)票，存量房的提供房屋所有權證、土地使用權證；
異地商品房需提供網簽的商品房買賣合同；
③個人信用報告；
④住房公積金卡；
⑤如用父母名下房產做抵押的，應提供該房產房屋所有權證、土地使用權證、評估報告、產權人的身份證及同意抵押的公證書；
⑥中心要求的其他材料。 |
①申請人或其配偶至少有一方連續(xù)、足額繳納住房公積金滿六個月。
②申請人子女年滿十八周歲以上。
③申請人子女為所購房屋的產權人。
④購買異地房屋的必須為網簽合同并在網上能夠查詢。
⑤必須有本轄區(qū)內的房產作抵押。
⑥不能有尚未結清的住房公積金貸款。 |
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★注：以上資料需提供原件及復印件。 |
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辦理流程 |
借款人提出申請——分中心、管理部審批---辦理抵押或預抵押登記——發(fā)放貸款。 |
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辦理時間與地點 |
每周一至周五到本人所屬分中心、管理部辦理業(yè)務。
上午：8：30至11：30 (駐銀行的分中心、管理部上午營業(yè)時間為 9：00至11:30)
下午：13：30至4：00 (夏季14：30至4：00) |
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辦理地點查詢 |
職工可通過我中心網站(www.tsgjj.com)點擊快速查詢鍵后輸入本人身份證號碼查詢自己繳存的住房公積金分中心或管理部的地址、電話。 |
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客服熱線 |
12329 |
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唐山市住房公積金管理中心
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2015年6月1日 |
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標簽：
公積金貸款業(yè)務辦理辦理公積金住房公積金
0571-22931819
