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1、房產(chǎn)證過戶前，借款人將30%的首付款存入賣方在省直分中心委托銀行開戶的存折凍結

2、買賣雙方去房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)

3、款人到省直分中心業(yè)務柜臺領取、填寫貸款申請書

4、借款人與配偶持所需材料到省直分中心業(yè)務柜臺簽訂借款合同(組合貸款簽訂借款合同除外)

5、省直分中心審批后轉銀行

6、銀行配合借款人辦理抵押登記

7、抵押貸款材料返回省直分中心后發(fā)放貸款

8、銀行將貸款金額劃撥至賣方賬戶

9、買賣雙方同時到銀行簽字后，賣方取款。

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