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　　2017嘉興市住房公積金新政：嘉興調(diào)整公積金提取、貸款政策

　　從4月17日開始，嘉興市住房公積金提取、貸款政策有調(diào)整：

　　●完善住房公積金貸款可貸額度計(jì)算方式。增加“貸款額度按照個(gè)人住房公積金賬戶余額倍數(shù)”的計(jì)算方式，倍數(shù)目前按照10倍計(jì)算。同時(shí)根據(jù)職工所購(gòu)住房的狀況、價(jià)格、貸款期限、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素按最低值確定住房公積金貸款可貸額度。

　　●申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，個(gè)人住房公積金賬戶須留存實(shí)際貸款額度十分之一的余額。住房公積金貸款未還清前，個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)留存余額不得提取使用。

　　●職工申請(qǐng)公積金貸款的，購(gòu)房提取時(shí)其個(gè)人公積金賬戶內(nèi)需留存12個(gè)月的月繳存額，個(gè)人住房公積金賬戶余額不足12個(gè)月的，不能提取。

　　新政實(shí)施后，嘉興人的住房公積金貸款可貸額度如何計(jì)算？

　　比如30歲的職工小明，公積金賬戶里有20000元余額，繳存工資基數(shù)是4000元，他想買一套商品房，貸款30年。

　　按照原來的公積金貸款額度計(jì)算方式，他的公積金貸款額度就是4000×12×0.4×30年=57.6萬元，但個(gè)人公積金貸款最高上限是30萬元，因此他最多能公積金貸款30萬元。

　　但新增“貸款額度按照個(gè)人住房公積金賬戶余額倍數(shù)”這條規(guī)定后，小明公積金賬戶里有20000元余額，那么他買房使用公積金貸款額度就是20000×10=20萬元。

　　因此，按照新政，小明只能公積金貸款20萬元。

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