無(wú)憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過(guò)杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

　　公積金斷繳會(huì)影響貸款買房嗎 住房公積金斷繳了怎么辦

　　住房公積金貸款因其利率相對(duì)較低，成為很多人購(gòu)房貸款時(shí)的首選。近日，市民嚴(yán)佳寧買房貸款卻遇到了難題，去年她先后換了3份工作，在申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房時(shí)，被區(qū)公積金管理中心告知審批不能通過(guò)。

　　區(qū)公積金管理中心相關(guān)工作人員表示，在寧波申請(qǐng)住房公積金貸款，首先需要滿足正常連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，并且住房公積金仍在繳存狀態(tài)。同時(shí)，還應(yīng)滿足“沒有未還清的公積金貸款”，即再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款。

　　“目前，住房公積金貸款5年以上基準(zhǔn)利率為3.25%，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率則為4.9%。像嚴(yán)佳寧這樣的情況，由于換工作太頻繁，又沒有注意住房公積金的繳存問題，沒有達(dá)到連續(xù)繳存6個(gè)月的條件，所以無(wú)法通過(guò)有關(guān)部門對(duì)住房公積金貸款審批，只能向商業(yè)銀行貸款，或延遲買房計(jì)劃，繼續(xù)繳納公積金直到連續(xù)繳滿6個(gè)月。”甬旺房產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人仇遠(yuǎn)波說(shuō)。

　　“住房公積金斷繳了，需要當(dāng)事人準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)交材料給單位經(jīng)辦人，由單位經(jīng)辦人去有關(guān)部門辦理補(bǔ)繳手續(xù)。”區(qū)公積金管理中心相關(guān)工作人員說(shuō)，一般情況下，住房公積金斷繳補(bǔ)繳不計(jì)算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位原因?qū)е庐?dāng)事人中斷繳納，則可以由單位出具相關(guān)證明，一般不能超過(guò)兩個(gè)月，再由公積金管理中心相關(guān)部門審核，但具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。

　　此外，值得注意的是，在進(jìn)行公積金補(bǔ)繳時(shí)，需提供勞動(dòng)合同、錄用通知書、商調(diào)函、社保開戶憑證等確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系的證明文件，以及加蓋單位公章的《寧波市住房公積金補(bǔ)（復(fù)）繳清冊(cè)》和《寧波市住房公積金匯（補(bǔ)）繳通知書》等材料，在每月1~18日辦理相關(guān)手續(xù)。

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