無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

　　公積金貸款額度多少？住房公積金貸款買房怎樣最合算？下面由小編為您介紹。

　　公積金貸款額度

　　​1.一般一個(gè)人貸款最多30萬，家庭（夫妻）參貸，則最高有60萬。（各個(gè)城市略有差別，北京可以80萬，對(duì)信用好的最高104萬）

　　2.另外，還款月供不能大于月收入的一半。如你個(gè)人貸款，月收入2300，則月供只能是1200左右。所以你貸不了42萬。

　　3.另外與公積金余額有關(guān)，一般是余額的20倍左右。（這就限制你購(gòu)房時(shí)提?。┻@些條件計(jì)算出來，最低的那個(gè)，就是你的貸款總額。 貸款成功后，可以申請(qǐng)公積金沖還貸款（分為月沖，年沖兩種），如果是月沖方式，則與你想的差不多。如果是年沖方式，則平時(shí)每月你得用現(xiàn)金還，每年一次，公積金余額直接提前還貸（沖本金），這樣下一年的月供就會(huì)減少。

　　60W的新房要首付20%（90平米以上30%），二手房首付還要高些。貸款額度與個(gè)人繳納的多少有關(guān)，不是簡(jiǎn)單的用計(jì)算器算出來的公積金自由還款是指在申請(qǐng)住房公積金貸款買房時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個(gè)最低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于最低還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。

　　值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時(shí)，對(duì)借款人在技術(shù)手段、風(fēng)險(xiǎn)防范、收益實(shí)現(xiàn)等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來說公積金貸款在還款的時(shí)候，先期還款越少，支付的利息絕對(duì)越多；先期還款越多，支付的利息絕對(duì)越少。

　　1. 自由還款為“日對(duì)日還款”，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對(duì)應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月最后一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。

　　2. 如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時(shí)到申請(qǐng)貸款的管理部辦理變更手續(xù)。

　　3. 借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。

　　無憂保采用專業(yè)的云+SaaS技術(shù)，推出“互聯(lián)網(wǎng)+個(gè)人社保”的個(gè)體社保產(chǎn)品。用戶只需要關(guān)注無憂保微信號(hào)，即可在線進(jìn)行個(gè)人社保、公積金繳納咨詢等業(yè)務(wù)。了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900