無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

　　西安公積金須連續(xù)足額繳存6個(gè)月 17家銀行可辦“商轉(zhuǎn)公”貸款

　　算筆賬

　　目前公積金貸款5年以上基準(zhǔn)年利率為3.25%，相比銀行商貸的5年以上基準(zhǔn)年利率4.9%低了1.65%。建設(shè)銀行西安翠華路支行工作人員幫小編算了筆賬，如果個(gè)人買房，商業(yè)貸款50萬元，還款年限20年，基準(zhǔn)年利率下按等額本息的計(jì)算方式，則月供為3272.22元，利息總額為285333.31元；如果轉(zhuǎn)換成公積金貸款，按公積金3.25的利率，同樣選擇等額本息還款方式，則月供2835.98元，利息總額180635.03元，月供減少436.24元，利息節(jié)省104698.28元。

　　昨日，小編從西安住房公積金管理中心獲悉，根據(jù)《西安市住房公積金管理?xiàng)l例》、《西安市住房公積金貸款管理辦法》，結(jié)合西安住房公積金管理工作實(shí)際，西安住房公積金管理中心制定了西安個(gè)人住房“商轉(zhuǎn)公”貸款操作規(guī)程，4月10日起試行。

　　“商轉(zhuǎn)公”一直都是購房者關(guān)注的熱點(diǎn)政策，此操作流程的發(fā)布對(duì)購房者而言無疑是又一重大利好政策，可以大大降低購房者的還貸利息壓力。

　　公積金須連續(xù)足額繳存6個(gè)月

　　個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公”貸款），是指住房公積金繳存職工將本人或配偶已辦理且尚未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款（簡(jiǎn)稱“原商貸”）轉(zhuǎn)換為在西安住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行辦理的住房公積金貸款。

　　“商轉(zhuǎn)公”貸款對(duì)象必須是，在西安住房公積金管理中心按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，購買自住普通住房時(shí)，辦理了個(gè)人住房商業(yè)貸款的職工，可以申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款。

　　17家銀行可辦“商轉(zhuǎn)公”貸款

　　西安市公積金管理中心信貸科工作人員表示，“商轉(zhuǎn)公”貸款受委托銀行有：建設(shè)銀行陜西省分行、中國(guó)銀行陜西省分行、農(nóng)業(yè)銀行陜西省分行、工商銀行陜西省分行等17家銀行。

　　受委托銀行應(yīng)按公積金中心的政策規(guī)定，負(fù)責(zé)“商轉(zhuǎn)公”貸款的咨詢服務(wù)，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人準(zhǔn)確完整的填寫《個(gè)人住房“商轉(zhuǎn)公”貸款申請(qǐng)表》并提供以下資料：申請(qǐng)人及配偶身份證（原件和復(fù)印件）；申請(qǐng)人婚姻證明（原件和復(fù)印件）；申請(qǐng)人及配偶收入證明；申請(qǐng)人及配偶征信報(bào)告；申請(qǐng)人及配偶印章；《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件；原商業(yè)貸款借款合同、還款計(jì)劃及還款明細(xì)；公積金中心要求的其他資料。

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