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　　2017長沙住房公積金新政 長沙樓市限購限貸新政來襲

　　今日，長沙住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布《長沙市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），包括提高購買首套房個(gè)人住房組合貸款最低首付款比例、提高購買二套房住房公積金貸款最低首付款比例、停止三套房相關(guān)貸款政策等。

　　《通知》明確，提高購買首套房個(gè)人住房組合貸款最低首付款比例。即職工家庭（含夫妻雙方）申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款購買首套自有住房的，最低首付款比例由20%提高至30%。

　　《通知》明確，提高購買二套房住房公積金貸款最低首付款比例。對(duì)擁有一套自有住房（面積不超過144平方米）并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的住房公積金繳存職工家庭（含夫妻雙方），為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例由20%提高至35%；對(duì)擁有一套自有住房（面積不超過144平方米）但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的住房公積金繳存職工家庭（含夫妻雙方），為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例由40%提高至45%。

　　此外，《通知》強(qiáng)調(diào)，停止執(zhí)行《長沙市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于發(fā)揮住房公積金政策效應(yīng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)“去庫存”的通知》（長金管委〔2016〕5號(hào)）文件中第五條的規(guī)定。即停止執(zhí)行“職工連續(xù)繳存住房公積金五年以上，且自繳存之日起夫妻雙方均未使用過住房公積金（包括提取和貸款），其家庭已有兩套（含）以下住房，且住房建筑面積合計(jì)不超過230平方米，再次購買改善性住房，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策”的規(guī)定。

　　同時(shí)，嚴(yán)格按《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（長政辦函［2017］38號(hào)）文件規(guī)定的限購區(qū)域（即芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣（限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域））范圍執(zhí)行。本通知自2017年3月20日起執(zhí)行，3月20日之前已進(jìn)窗登記的貸款申請(qǐng)按原貸款政策執(zhí)行。

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