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　　福州公積金貸款新政：福州實施商品住房限購政策 調(diào)整公積金貸款政策

　　連江縣近日正式出臺《連江縣加強房地產(chǎn)市場調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見》，從2月21日起，執(zhí)行商品住房限購政策和調(diào)整個人住房公積金貸款政策。

　　根據(jù)《意見》，實施商品住房限購政策，對以下三種類型居民家庭，暫停向其銷售城關(guān)地區(qū)（鳳城鎮(zhèn)、敖江鎮(zhèn)、江南鄉(xiāng)）范圍內(nèi)建筑面積144平方米（含）及以下的商品住房：城關(guān)地區(qū)擁有2套及以上商品住房的本縣戶籍居民家庭；城關(guān)地區(qū)擁有1套及以上商品住房的非本縣戶籍居民家庭；無法提供購房之日前2年內(nèi)在本縣累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保險證明的非本縣戶籍居民家庭。

　　居民家庭住房套數(shù)的認(rèn)定包含購買新建商品住房和存量住房（二手房），不包含居民家庭自建房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、征遷安置房等。購買商品住房時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。

　　《意見》還調(diào)整了個人住房公積金貸款政策。職工家庭首次申請使用住房公積金貸款購房的，首付比例不低于30%；職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款購房的，首付款比例不低于50%；公積金貸款申請人及配偶任何一方使用過住房公積金貸款的，在結(jié)清滿2年后方可再次申請住房公積金貸款；停止向第三次使用住房公積金貸款和尚未結(jié)清住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

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