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　　公積金貸款額度的計算方法，公積金貸款額度怎么算？下面由小編為您介紹。

　　公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下：

　　一、按照還貸能力計算的貸款額度

　　計算公式為：

　?。郏ń杩钊嗽鹿べY總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）

　　二、按使用配偶額度

　　［（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）

　　其中還貸能力系數(shù)為40%

　　月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）

　　三、按照房屋價格計算的貸款額度

　　計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)

　　四、按照貸款最高限額計算的貸款額度

　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

　　上述4種計算方式，其實都在一定程度上限制著本人的公積金貸款額度。因此，我們在做購房預算時，一定要全面評估，以防掛一漏萬。

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