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　　長沙市2016公積金新政策:長沙去庫存再出新政 買第三套房可用公積金 上半年長沙樓市量價齊升，在供應(yīng)下降的情況下，庫存壓力得到有效緩解。不僅如此，長沙再出新政，去庫存意圖明顯。

8月2日，長沙住房公積金管理中心發(fā)布《長沙市住房公積金管委會關(guān)于發(fā)揮住房公積金政策效應(yīng)支持房地產(chǎn)市場“去庫存”的通知》（以下簡稱《通知》）及相關(guān)的配套政策?！锻ㄖ访鞔_推行個人住房組合貸款；在符合相應(yīng)條件的情況下，購買第二或第三套改善型住房的職工，可以申請住房公積金貸款，執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策。

《每日經(jīng)濟新聞》小編注意到，進入8月，除長沙外，南京、沈陽等地都相繼對地方房地產(chǎn)去庫存政策進行了微調(diào)，旨在進一步推動房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

出臺公積金新政

中原地產(chǎn)（湖南）最新數(shù)據(jù)顯示，通過調(diào)控，長沙房地產(chǎn)去庫存成果顯著，截至2016年6月，長沙市庫存量914萬平方米，去化周期不足7個月，降至近三年最低。

不過，相比中部省會城市合肥去化周期4個月、武漢去化周期4.9個月，長沙庫存去化周期仍然較長，因此，長沙再出新政。

8月2日，長沙市公積金管理中心發(fā)布新政，明確執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策，同時在滿足一定條件下，第三套房也可執(zhí)行該政策。

《每日經(jīng)濟新聞》小編了解到，本次《通知》主要為進一步用足用好住房公積金，支持繳存職工住房消費，化解商品房庫存，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展而推出。

《通知》明確，職工家庭（含夫妻雙方）已有一套建筑面積小于144平方米的自有住房，再次購買改善性住房，可以申請住房公積金貸款，執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策。

另外，職工連續(xù)繳存住房公積金五年以上，且自繳存之日起夫妻雙方均未使用過住房公積金（包括提取和貸款），其家庭已有兩套（含）以下住房，且住房建筑面積合計不超過230平方米，再次購買改善性住房，可以申請住房公積金貸款，執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策。

對于靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度后，符合住房公積金貸款條件的，可以申請住房公積金個人住房貸款。

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