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9月3日，荊門住房公積金管理中心舉行個(gè)人住房組合貸款啟動(dòng)儀式。這意味著“公積金+商業(yè)”貸款模式在我市成為現(xiàn)實(shí)。

住房公積金個(gè)人住房組合貸款是指同時(shí)符合住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件的借款人，在利用住房公積金個(gè)人住房貸款不足以支付全部購(gòu)房款時(shí)，可在辦理住房公積金貸款的同時(shí)辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。

荊門住房公積金管理中心貸款管理科科長(zhǎng)梁瑜告訴小編，以前有購(gòu)房意愿的繳存職工只能在公積金貸款和商業(yè)貸款之間選擇一種。推行組合貸，能破解“公積金貸款利率低，但額度不夠；商業(yè)貸款額度較高，但利率成本更高”的困局，滿足公積金繳存職工的購(gòu)房融資需求，減輕還款壓力。

今后，在荊門住房公積金管理中心按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上且繼續(xù)正常繳存的職工，在購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)的商品房時(shí)，公積金貸款不足部分由商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款補(bǔ)足。其中，組合貸款總額最高不超過(guò)房屋總價(jià)的60％。貸款期限采取自愿原則，最短不低于1年(不含1年)，最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且男職工不超過(guò)65周歲，女職工不超過(guò)60周歲，住房公積金貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的期限相同。

此外，組合貸款中的住房公積金貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款分別按有關(guān)政策規(guī)定的利率計(jì)算利息。

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