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8月29日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《關(guān)于進一步推動我省既有住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見（征求意見稿）》（以下簡稱征求意見稿），公開向社會征求意見。

有2/3以上業(yè)主同意就可加裝

既有住宅加裝電梯可以以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。以小區(qū)為單位申請加裝電梯的，申請人為該小區(qū)業(yè)主委員會；以幢或單元申請加裝電梯的，申請人為該幢或單元業(yè)主，申請人可以推薦業(yè)主代表或者自主選擇其他相關(guān)單位作為建設(shè)單位組織實施。

電梯加裝和使用維護方案須經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽署加裝電梯協(xié)議。以單元（6層共12戶）加裝電梯為例，只要有8戶以上的業(yè)主同意即可。

此外，什么樣的既有住宅可以加裝電梯呢？征求意見稿中指出，既有住宅應(yīng)當具有合法的房屋權(quán)屬證明；未列入房屋征收范圍和計劃；符合城市規(guī)劃并滿足建筑結(jié)構(gòu)、抗震、消防等規(guī)范和標準；單位產(chǎn)權(quán)的房屋須單位法人書面同意；符合現(xiàn)行風(fēng)景文物保護、歷史文化名城保護的相關(guān)規(guī)定。

加裝電梯可使用住房公積金

征求意見稿指出，加裝電梯及使用維護費用由電梯產(chǎn)權(quán)人（房屋產(chǎn)權(quán)人）共同承擔，可根據(jù)所在樓層等因素按照一定比例分擔。小編以往采訪過的個例通常是每降一個樓層減少5000元至1萬元不等。

在資金籌集方面，征求意見稿給出了非常大的權(quán)限，包括：可以申請使用房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金；經(jīng)專有部分占該梯號住宅建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，可按有關(guān)規(guī)定申請使用住宅專項維修資金；鼓勵通過團購、電梯廣告收益、銀行信貸等方式降低加裝電梯成本；支持各類金融租賃、融資租賃企業(yè)等社會資本探索參與既有住宅加裝電梯的方式和途徑。

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