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小編從近日舉行的全區(qū)住房公積金運(yùn)行分析會上獲悉，上半年，全區(qū)共釋放住房公積金用于住房消費(fèi)215.59億元，同比增長12.54%，拉動住房銷售面積426萬平方米，占同期商品住房銷售面積的22%。

今年上半年，全區(qū)住房消費(fèi)提取公積金96.03億元，同比增長2.32%，增幅同比下降49.02個百分點；住房消費(fèi)提取額占提取總額的79.84%。其中，購房提取41.92億元，受去年同期高速增長基數(shù)的影響，同比只增長5.54%；租賃住房提取3.45億元，同比增長33.95%，在所有提取類型中增幅最大，有力支持了廣西住房租賃市場發(fā)育。

為確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，今年有部分城市對住房公積金貸款政策進(jìn)行微調(diào)，部分中心受資金緊張的影響，采取了貸款輪候制度，導(dǎo)致全區(qū)住房公積金貸款發(fā)放速度有所放慢。上半年，全區(qū)共發(fā)放個人住房貸款3.51萬戶，同比下降7.06%；發(fā)放貸款額119.56億元，同比增長5.41%。

雖然貸款發(fā)放速度減緩，但住房公積金使用效率卻在提高，全區(qū)個貸率達(dá)到85.62%，同比提高6.84個百分點。桂林、欽州、貴港3個公積金中心個貸率已經(jīng)超過90%。

截至6月底，全區(qū)住房公積金結(jié)余資金136.22億元，同比減少41.55億元，下降23.37%。其中，住房公積金流出239.83億元，同比增長2.63%；資金凈流出15.64億元，同比下降54.11%，局部資金緊張局面有所緩解。

自治區(qū)住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將重點推進(jìn)非公經(jīng)濟(jì)組織和行政事業(yè)單位聘用人員繳存擴(kuò)面，開展靈活就業(yè)人員自愿繳存；各市要綜合考慮房地產(chǎn)市場形勢和住房公積金使用情況，因地制宜提高政策的靈活性，對于房價上漲過快的城市，在確保剛性住房消費(fèi)需求的前提下，采取差別化的信貸政策，抑制投資投機(jī)性購房貸款需求；商品住房庫存消化周期較長的城市，繼續(xù)挖掘政策潛力，支持住房消費(fèi)。

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