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最近有網(wǎng)友詢問金投小編東莞公積金貸款二套房如何認定？下面小編整理了一個文檔給大家參考的，有什么不對的歡迎指出來！

根據(jù)東莞住房公積金貸款政策規(guī)定，東莞公積金貸款住房套數(shù)認定以家庭為單位，出現(xiàn)以下情況之一即被認定為第二套，執(zhí)行第二套自住房差別化貸款政策：

1、申請人首次申請住房公積金貸款購買住房，但在我市房管部門登記其家庭有一套住房的；

2、申請人已利用貸款購買過一套住房，又申請住房公積金貸款購買住房的；

3、市住房公積金管理中心通過中國人民銀行征信中心個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫查詢《個人信用報告》、面談等形式的調(diào)查，確信申請人家庭已有一套住房的。

【相關問題解答】

一、09年使用商業(yè)貸款購買了一套貸款，現(xiàn)貸款已經(jīng)歡迎。打算使用公積金貸款再購買一套房子，之前沒有使用公積金，不知情況屬于購買二套房嗎？再次購買房子被認定為二套房嗎？

【回復】：這種情況屬于購買二套房，根據(jù)規(guī)定，申請人首次申請住房公積金貸款購買住房，但在我市房管部門登記其家庭有一套住房的，被認定為購買二套房。

二、二套房是什么意思？在東莞申請公積金貸款購買二套房最低首付多少？

【回復】：“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行或公積金中心申請住房貸款的房貸房。東莞公積金貸款二套房最低首付為50%。

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