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14日，本網(wǎng)從沈陽市政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會上獲悉，即日起，沈陽市開始執(zhí)行新的住房公積金貸款提取使用政策。其中，職工單方繳存住房公積金，公積金貸款最高限額為40萬元；夫妻雙方繳存住房公積金，公積金貸款最高限額為60萬元；家庭成員三人以上共同申請公積金貸款的最高限額為80萬元。

在調(diào)整住房公積金貸款首付比例方面，購買商品房，公積金繳存職工及其家庭首次申請住房公積金貸款，貸款最低首付比例為20%；再次申請住房公積金貸款，貸款最低首付比例為30%。購買存量(二手)房，公積金繳存職工及其家庭首次申請住房公積金貸款，房屋竣工使用年限為10年內(nèi)的(含10年)，貸款最低首付比例為30%；房屋竣工使用年限為10年以上、25年以內(nèi)，貸款最低首付比例為40%。再次申請住房公積金貸款，房屋竣工使用年限為10年內(nèi)的(含10年)，貸款最低首付比例為40%；房屋竣工使用年限為10年以上、25年以內(nèi)，貸款最低首付比例為50%。對三次及以上住房公積金貸款的申請，不予受理。

沈陽住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住房公積金貸款執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策，也就是以往有住房公積金貸款，還清后再購房，執(zhí)行二套房政策。不考核商業(yè)貸款，以往有商業(yè)貸款還清后，此次用公積金貸款，也算首套房。

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