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大家都知道公積金房貸利率比商業(yè)銀行放貸利率要低幾個點，幾十年的貸款算下來，公積金房貸要少還幾萬甚至十幾萬。

但是，對于住房公積金本身，其實很多人都沒搞清楚。

很多人以為自己交了公積金，將來買房就一定能用公積金貸款。還有很多買不上房的人，公積金交了這么多年，也不知道到底有什么用。

剛好最近住建部印發(fā)了全國住房公積金2016年年度報告，小編發(fā)現(xiàn)這個報告的很多數(shù)據(jù)細(xì)思極恐，順道給大家分析一下，住房公積金到底是個啥情況。

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上萬億的住房公積金不夠用了

先來說說，住房公積金是怎么來的。

住房公積金制度起源于上世紀(jì)90年代，當(dāng)時是模仿新加坡設(shè)計的。

這里多說一句，在解決住房問題上，新加坡一直是我們學(xué)習(xí)的對象，最近力推長租住房的政策也是如此。

其實，用大白話來說，住房公積金就是每個人出錢集資，形成一個公積金池子，出錢的人就獲得一個公積金貸款買房的資格，想買房的時候，就可以通過這個池子里面的錢申請房貸。

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