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在調控政策影響下，5月廣州樓市并未出現(xiàn)“紅五月”行情。日前，房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計陽光家緣網簽數(shù)據(jù)顯示，5月廣州二手住宅網簽持續(xù)走低，全市成交8196套，環(huán)比4月減少17%。這也意味著，新政實施兩個余月，二手住宅降幅超過八成。值得一提的是，5月二手住宅租賃成交宗數(shù)再度回落，但其租賃均價則環(huán)比上升1.20%。

網簽量僅蘿崗出現(xiàn)微增

根據(jù)數(shù)據(jù)，5月網簽量除蘿崗區(qū)環(huán)比出現(xiàn)微增外，其他各區(qū)均出現(xiàn)不同程度的下滑。其中，降幅最大的為花都，其5月網簽量為850宗，環(huán)比4月的1217宗下滑30.16%；從化區(qū)緊隨其后，5月網簽量由4月的575宗下滑至527宗，降幅25.74%；海珠區(qū)則由4月的1179宗下滑至949宗，降幅排第三位，達19.51%。

值得一提的是，在二孩政策等因素的影響下，成交量近一年來曾連續(xù)上漲的大戶型房源，5月成交量開始“調頭向下”。網簽數(shù)據(jù)顯示，90-120平方米戶型5月網簽量為1952宗，占比為23.82%，環(huán)比下降18.56%；120-144平方米戶型5月網簽量為623宗，占比為7.60%，環(huán)比降18.13%；144平方米以上戶型5月網簽量為632宗，占比7.61%，環(huán)比降21.69%。

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