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“我是比較幸運的。7月份買房的時候還是基準利率。”今年，在杭州勾莊某樓盤買了首套房的小何告訴鳳凰房產，“我在杭州銀行貸款的，那時候貸款還能打九五折。幸虧我買得早啊，現(xiàn)在的銀行利率啊，想都不敢想?！?/p>

自今年6月份以來，有關銀行利率上浮、甚至停止房貸的消息屢見不鮮。銀行利率上浮，對購房者，尤其是剛需購房者來說，是不小的壓力。

200萬元30年還清

多出的利息夠買一輛車

“現(xiàn)在杭州銀行利率上浮了10%，要是按照現(xiàn)在的利率，省下來的利息都夠我買一輛車了！”小何向鳳凰房產說道。事實是否真如小何所說的“省下的利息可以買輛車”？我們算筆賬，一看便知。

如果200萬元30年還清，每月還款及利息如下所示：

（4.9%基準利率九五折還款信息）

（5.39利率，即上浮10%還款信息）

由此可知，200萬元30年還完的話，在基本利率九五折優(yōu)惠后，購房者每月需要支付10324.73元，總共需要償還利息172萬元左右；上浮10%后，購房者每月需要還款11218.13元，總共需要支付利息203萬元左右，比基本利率下的利息多出32萬元，相當于一輛奧迪A4L的價錢。

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