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本月起，房貸“公轉(zhuǎn)商貸款”業(yè)務(wù)暫停了。日前，市住房公積金管理中心發(fā)布通告，暫停受理利用商業(yè)銀行信貸資金發(fā)放住房公積金貼息貸款(以下簡稱“公轉(zhuǎn)商貸款”)。

“公轉(zhuǎn)商貸款”是指市住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)受委托銀行(以下簡稱“受委托銀行”)按照市住房公積金管理中心審批的個(gè)人住房公積金貸款額度，向借款人發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，受委托銀行享有貸款的全部債權(quán)和抵押權(quán)并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。2014年，廈門住房公積金貸款使用率突破100%，公積金貸款飽和，這才催生了“公轉(zhuǎn)商貸款”政策在廈出臺。該政策既靈活運(yùn)用資金，縮短了當(dāng)時(shí)的放款等待時(shí)間，又不增加職工的還款壓力，以適應(yīng)大量的購房群體需求。

業(yè)內(nèi)人士指出，暫停“公轉(zhuǎn)商貸款”，本質(zhì)是因?yàn)樽》?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1218754/">公積金貸款資金存量較為充足。根據(jù)通告，截至2017年8月26日，廈門市住房公積金貸款使用率為94.67%，根據(jù)廈門市住房公積金風(fēng)險(xiǎn)流動(dòng)性應(yīng)急預(yù)案的要求，自2017年9月1日起，暫停受理利用商業(yè)銀行信貸資金發(fā)放住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)。不過，市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴小編，購房職工仍可正常申請住房公積金個(gè)人貸款。

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