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近日，市不動產登記中心抵押登記窗口進駐市住房公積金管理中心直屬管理部大廳。在江北城區(qū)購房的住房公積金借款人，可在直屬管理部大廳“一站式”辦理貸款手續(xù)。截至9月11日，已有近200名貸款群眾享受高效優(yōu)質服務。

2016年下半年，我市全面實施不動產統(tǒng)一登記制度后，原住房抵押貸款辦理流程發(fā)生變化，貸款客戶在簽訂貸款合同后，需到不動產登記部門辦理不動產抵押登記業(yè)務。經(jīng)溝通協(xié)調，今年8月下旬，市不動產登記中心將核心業(yè)務專線牽至直屬管理部大廳，并派人進駐直屬管理部，現(xiàn)場辦理住房公積金貸款抵押登記業(yè)務。據(jù)介紹，此舉避免了貸款群眾在部門間往返奔波，直屬管理部只需確認不動產登記部門已受理房屋抵押登記，就可及時發(fā)放公積金貸款，有效提高了貸款發(fā)放速度，減少了中間環(huán)節(jié)，真正做到了將服務群眾延伸至“最后一公里”。

公積金貸款：

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

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