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3月25日，上海推出了史上最嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策，推出更嚴(yán)格住房限購政策、差別化住房信貸政策等系列組合拳。當(dāng)天深夜，深圳樓市調(diào)控新政終于落地：購買首套房但近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的，貸款首付比例執(zhí)行最低四成；非本市戶籍居民家庭限購1套住房，且需提供3年以上連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明。

【上海】

史上最嚴(yán)厲房地產(chǎn)新政

限購——非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，由自購房之日起計算的前3年內(nèi)在上海市累計繳納2年以上調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上

差別化信貸政策——對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請房貸購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%

為應(yīng)對房地產(chǎn)市場的過熱，上海祭出了史上最嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策。3月25日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、上海市金融辦等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（簡稱《意見》），打出更嚴(yán)格住房限購政策、差別化住房信貸政策等系列組合拳?！兑庖姟纷园l(fā)布之日起實施。

除了強化需求側(cè)管理，上海在供給側(cè)同時發(fā)力。在近日召開的上海市政府新聞發(fā)布會上，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任顧金山在回答小編提問時明確表示，十三五期間上海全市房地產(chǎn)供地總量將比十二五增加。

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