無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

組合貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于其購買同一個(gè)人自住住房的借款組合；該借款組合由住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款構(gòu)成，那么，北京公積金和商貸組合貸款如何辦理呢？小編介紹，北京公積金組合貸款辦理流程和材料如下：

公積金貸款部分收取擔(dān)保費(fèi)和評(píng)估費(fèi)。

擔(dān)保費(fèi)：對(duì)于公積金貸款部分采取擔(dān)保中心擔(dān)保的需收取擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)為公積金部分貸款金額的3‰，按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算不足300元的，按300元收取。

評(píng)估費(fèi)：目前對(duì)于新房免評(píng)估，二手房需要進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，涉及費(fèi)用，按照評(píng)估價(jià)值的千分之三收取，最低收費(fèi)300元，最高1500元。

北京公積金組合貸款辦理流程

一、到貸款銀行提出借款申請(qǐng)。

到北京的各大銀行辦理網(wǎng)點(diǎn)辦理借款申請(qǐng)。攜帶相關(guān)資料填寫北京個(gè)人住房公積金貸款（組合）貸款申請(qǐng)書。必須要保證帶的資料完整且真實(shí)，否則會(huì)早成很多的麻煩。攜帶資料：借款人身份證、預(yù)交款收據(jù)原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《北京市房屋他項(xiàng)權(quán)申請(qǐng)登記表》并加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權(quán)人）印章后，到房屋座落地的產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。借款人用期房抵押的（沒有取得產(chǎn)權(quán)證）,持上述材料到房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《北京市房地產(chǎn)抵押權(quán)證明書》。

二、銀行審核

銀行對(duì)你的資質(zhì)進(jìn)行審核，確定貸款利率、貸款期限等。

三、到貸款銀行簽訂借款合同

貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。

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