無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

個(gè)人住房公積金貸款常見問題答疑

1.申請個(gè)人住房貸款應(yīng)具備什么條件？

答：（1）借款人及所在單位已連續(xù)6個(gè)月以上按時(shí)足額繳存住房公積金；（2）借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢；（3）個(gè)人信用良好，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；（4）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

2.個(gè)人住房公積金貸款期限如何確定？

答：貸款期限控制在借款申請人法定退休年齡順延5年內(nèi)。兩個(gè)（含）以上借款申請人按其中貸款期限長的確定，貸款期限最長為30年。大修自住住房的，貸款期限最長為10年。

3.個(gè)人住房公積金貸款利率是多少？

答：個(gè)人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。目前5年以下（含）為2.75%，5年以上-30年（含）為3.25%。

4.個(gè)人住房公積金貸款額度是多少？

答：公積金貸款額度為單職工50萬元，雙職工100萬元，最低家庭公積金貸款額度為20萬元。

5.申請個(gè)人住房公積金貸款對首付款比例有何規(guī)定？

答：繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；名下有住房且無貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例參考首套房標(biāo)準(zhǔn)；名下有住房且無貸款的繳存職工家庭，再次申請組合貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

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