無憂保早報：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

問題：我所在單位已給我繳納了3年的住房公積金。最近，我準備購買一套1992年建的商品房，但聽說購買超過一定期限的房子不能使用住房公積金貸款，到底咋回事？

針對程先生反映的情況，小編近日采訪了市住房公積金管理中心的相關(guān)工作人員。該工作人員說，二手房房齡超過15年和所在樓層為頂層的，一般不作房產(chǎn)抵押；有特殊情況的，考慮到貸款的風險性，由審批人員現(xiàn)場勘查抵押物現(xiàn)狀后，再確定其貸款擔保方式。因此，程先生需要先到市住房公積金管理中心申請，然后由審批人員對其準備購買的房子進行現(xiàn)場勘查后，才能決定其是否可以使用公積金貸款。

單位欠繳 個人能否公積金貸款？

呼和浩特市市民張先生日前在金橋開發(fā)區(qū)買了一套房，因單位都給繳納公積金，所以張先生打算用住房公積金貸款。誰知就在張先生辦理完相關(guān)手續(xù)準備去辦理貸款時，同事說單位欠公積金管理部門一年多的費用，并且只要單位欠款3個月就不給辦理貸款手續(xù)。張先生咨詢本報，有無這樣的說法，如果有，還有沒有補救的方法？

連續(xù)、足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工，購買、建造、翻建、大修自住住房的，均可申請住房公積金貸款，現(xiàn)在單位欠繳3個月公積金即為不正常狀態(tài)，是不能辦理公積金貸款的。單位欠繳公積金必須由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一補交才可以，而且補交不能只補交某個人的，必須是全單位在職職工的公積金，并且需要說明欠交的理由，確保職工個人公積金賬戶為正常、連續(xù)繳存的狀態(tài)才可以辦理貸款。

公積金賬戶如何轉(zhuǎn)移？

市民：我2014年6月—10月在廣陵信息產(chǎn)業(yè)園某公司上班，工作性質(zhì)為揚州托普人才開發(fā)公司勞務(wù)派遣工，公積金也是托普公司交的。離職后，公積金處于停繳狀態(tài)。2015年8月到儀征的新單位上班了，單位重新辦了公積金卡。請問我以前的公積金卡里的資金可以取出來或者轉(zhuǎn)到新卡里嗎？如可以，需要哪些材料？

住房公積金管理中心：如果您已經(jīng)有新單位繳存公積金，請辦理公積金賬戶轉(zhuǎn)移，提供公積金儀征分中心出具的接收函、轉(zhuǎn)移通知書、身份證、原單位的公積金卡到公積金管理中心辦理。

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