無憂保早報：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

很多重慶市民都遭遇了這一難題：買房后想辦公積金貸款，但開發(fā)商卻不給辦理，因此，不少市民采取了先辦商業(yè)貸款，再商轉(zhuǎn)公的迂回路線。那么，如何申請重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款呢？小編介紹，重慶商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程如下：

1、購房職工可到住房公積金管理機(jī)構(gòu)設(shè)立或委托的網(wǎng)點咨詢辦理期房直客式貸款的有關(guān)事宜，測算可貸額度和期限。

2、領(lǐng)取《貸款申請審批表》、《申請人情況調(diào)查表》并認(rèn)真如實填寫后提出借款申請，同時提交相關(guān)資料，提交資料復(fù)印件的應(yīng)攜帶原件備驗。如為二手房置換貸款，需借款人委托經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房價格評估，評估費用由借款人承擔(dān)。

3、工作人員與借款人談話，并對貸款申請進(jìn)行審查。

4、獲得批準(zhǔn)的借款申請人接工作人員通知后，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關(guān)合同文本，并辦理住房置業(yè)擔(dān)保。

5、還清原貸款并解除抵押登記，重新辦理抵押登記手續(xù)。

6、已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金劃入借款人指定的個人賬戶，直接用于償還原貸款。

【重慶商貸轉(zhuǎn)公積金貸款相關(guān)問題】

問：職工商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款，之前貸款年限是15年，置換時可以增加貸款年限為20年？這個貸款年限怎么計算？

答：辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時可重新申請貸款年限，二手房最長25年，新房最長30年

問：職工婚前購房辦理的商業(yè)貸款，房產(chǎn)證上沒有妻子的名字，辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款是否可以夫妻參貸？

答：職工可以作為主借款人，使用配偶的公積金參貸，申請辦理公積金置換抵押貸款。

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