無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：你知道繳存公積金將被納入積分入戶積分指標(biāo)體系嗎？你知道開(kāi)發(fā)商不得以開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤項(xiàng)目未在武漢公積金中心進(jìn)行備案登記為由，拒絕繳存職工使用公積金貸款嗎？你知道，裝修暫不能提取公積金嗎？今天就2017年公積金新政請(qǐng)專家進(jìn)行詳細(xì)介紹。

　　繳存公積金被納入積分入戶

　　《武漢市積分入戶管理辦法》（試行）近日出臺(tái)，將于今年10月1日起施行，繳存住房公積金作為加分項(xiàng)納入積分入戶指標(biāo)體系。

　　什么是積分入戶？是指通過(guò)建立指標(biāo)體系，對(duì)每項(xiàng)指標(biāo)賦予一定分值，總積分達(dá)到規(guī)定分值的申請(qǐng)人，可申請(qǐng)辦理武漢市常住戶口。在十一項(xiàng)加分指標(biāo)中，住房公積金占據(jù)一席，“在本市連續(xù)繳納住房公積金，每滿一年積2分，累計(jì)積分最高不超過(guò)30分”。

　　武漢公積金管理中心分析，住房公積金個(gè)人繳存情況納入積分入戶指標(biāo)體系，對(duì)于申請(qǐng)落戶的外地戶籍繳存職工具有較大助益；同時(shí)，也有利于外地在漢工作職工督促單位繳存公積金。

　　開(kāi)發(fā)商不得以這個(gè)理由拒絕貸款

　　近日，武漢住房公積金管理中心出臺(tái)規(guī)定稱：從2017年8月1日開(kāi)始，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤項(xiàng)目未在武漢住房公積金管理中心進(jìn)行備案登記為由，拒絕繳存職工使用公積金貸款。

　　此前，曾探訪了武漢多個(gè)樓盤，部分樓盤的置業(yè)顧問(wèn)以公積金余額不足貸不到款、貸款周期長(zhǎng)等為由拒絕公積金貸款。對(duì)此，公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前公積金貸款額度充足，完全能滿足職工購(gòu)買剛性基本住房的貸款資金需求。目前，公積金中心通過(guò)職工貸款要素互聯(lián)核驗(yàn)、職工繳存分級(jí)管理、審批結(jié)果自動(dòng)推送，貸款終審時(shí)間大幅壓縮。

　　“公積金貸款利率低，不考慮商業(yè)性住房貸款利率上浮情況，以50萬(wàn)30年測(cè)算，要比商貸少支付利息17萬(wàn)元?！蔽錆h住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，“公積金貸款支持的是剛性基本住房需求，拒絕公積金貸款將增加繳存職工的購(gòu)房成本，無(wú)異于變相漲價(jià)。”

　　根據(jù)《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)，如果開(kāi)發(fā)商拒辦公積金貸款，市房地產(chǎn)主管部門將責(zé)令其整改，拒不整改將對(duì)其記入信用檔案進(jìn)行扣分，并公示曝光。

　　武漢出臺(tái)公積金接續(xù)平臺(tái)操作細(xì)則

　　6月30日，我市公積金中心正式接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，成為首批以直連模式接入平臺(tái)的公積金中心之一。自此，武漢市民就能正式在武漢公積金中心任一分中心，申請(qǐng)辦理異地公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)，無(wú)需再費(fèi)時(shí)費(fèi)力、兩頭奔波了。

　　據(jù)介紹，轉(zhuǎn)移接續(xù)需要滿足兩個(gè)條件，其一是轉(zhuǎn)出地中心需開(kāi)通全國(guó)公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)；其二，職工在武漢的工作單位已為其在武漢公積金中心開(kāi)立了公積金個(gè)人賬戶。

　　同一單位多名職工同時(shí)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移的，可委托單位經(jīng)辦人代為辦理轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提供這些資料：《武漢住房公積金集中辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)委托書》、《申請(qǐng)表》一式兩份、申請(qǐng)職工有效身份證復(fù)印件、單位經(jīng)辦人有效身份證原件及復(fù)印件。

　　武漢公積金中心提醒，這種轉(zhuǎn)移需要公積金的轉(zhuǎn)移地和接收地都開(kāi)通了全國(guó)轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，如有一方未接入平臺(tái)，仍需按以前的方式辦理。

　　裝修暫不能提取公積金

　　裝修能否提取公積金？公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》對(duì)住房公積金提取條件有明確的規(guī)定，裝修不屬于住房公積金提取使用范圍。

　　近年來(lái)，部分城市為提高住房公積金使用率，增加了住房公積金提取范圍，允許用于裝修，導(dǎo)致很多人誤以為裝修應(yīng)該可以提取公積金。住房公積金制度具有保障性，主要是“雪中送炭”，滿足基本住房需求。

　　去年11月28日，湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金使用有關(guān)問(wèn)題的通知》中，已叫停住房公積金裝修使用。

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