無(wú)憂(yōu)保住房公積金早報(bào)：“如何更好地提高住房公積金的使用效率？”“如果購(gòu)房時(shí)辦的是商業(yè)貸款，能不能享受到公積金貸款低利率、靈活還款的優(yōu)惠政策？”……近日，從市住房公積金管理中心獲悉，我市出臺(tái)調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款的一系列利好“新政”，充分發(fā)揮住房公積金支持住房消費(fèi)的作用。

　　據(jù)悉，我市調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策如下：調(diào)整公積金質(zhì)押貸款比例。將質(zhì)押貸款比例由1:1.5調(diào)整為1:2,質(zhì)押貸款最高額度仍為30萬(wàn)元，貸款年限維持1-20年不變；調(diào)整住房抵押貸款額度。住房抵押貸款額度由15萬(wàn)元調(diào)整為20萬(wàn)元，貸款年限維持1-20年不變；期房轉(zhuǎn)為現(xiàn)房的公積金個(gè)人貸款仍按原有期房按揭貸款政策執(zhí)行；推出二手房抵押貸款。職工購(gòu)買(mǎi)二手房?jī)赡陜?nèi)，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，憑交易契稅發(fā)票，按成交額50%的比例確定貸款額，不需要第三方評(píng)估，貸款最高額度為20萬(wàn)元，貸款年限為1—20年；推出商貸轉(zhuǎn)公貸。職工可將個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住房公積金貸款，可貸額度按職工住房商業(yè)貸款的結(jié)清余額確定，最高貸款額度為40萬(wàn)元，貸款年限為1—30年。

　　市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，前期他們通過(guò)“面對(duì)面,聽(tīng)期盼”大走訪(fǎng)活動(dòng)、深入各單位走訪(fǎng)調(diào)研，同時(shí)借鑒其他地方的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我市個(gè)人住房公積金貸款政策作出調(diào)整，更好滿(mǎn)足購(gòu)房者的多元化需求，有效減輕剛性需求和改善性需求等各類(lèi)人群的購(gòu)房及還貸壓力，提高我市住房公積金使用效率，充分發(fā)揮公積金支持住房消費(fèi)的作用。

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