無憂保早報：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

1、目前，我市住房公積金繳存職工可以申請住房公積金部分提取的情況有：

(1)購買新建商品房；

(2)棚戶區(qū)改造；

(3)購買拆遷安置房；

(4)購買二手房；

(5)建造翻建自住房；

(6)大修自住住房；

(7)繳納物業(yè)費；

(8)無房戶租賃自住住房；

(9)結(jié)清婁底本中心住房公積金貸款；

(10)結(jié)清商業(yè)銀行住房按揭貸款及非本中心住房公積金貸款本息；

(11)專門適用于已在本中心住房公積金貸款的年對沖、月對沖還貸提取；

(12)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障；

(13)重大災(zāi)害；

(14)本人、配偶或其具有贍養(yǎng)（撫養(yǎng)）義務(wù)的直系親屬罹患重大疾病。

2、可以一次性全額提取住房公積金賬戶余額，并辦理個人賬戶注銷的情況有（必須在本中心沒有未償清的住房公積金貸款或未為他人作擔(dān)保）：

（1）離休、退休；

（2）與單位終止勞動關(guān)系后未重新就業(yè)；

（3）調(diào)離本市或出境定居；

（4）職工死亡或宣告死亡；

（5）原單位改制、破產(chǎn)；

（6）在職期間被判處刑罰，與原單位解除勞動關(guān)系或人事關(guān)系。

3、目前，我市對以下情況不予提取住房公積金：

（1）購買、建造商業(yè)用房及償還商業(yè)用房貸款；

（2）通過贈與、繼承、分割無償取得全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)；

（3）夫妻之間產(chǎn)權(quán)進行買賣、過戶更名的房產(chǎn)；

（4）互換產(chǎn)權(quán)無交易差價（互買對方房產(chǎn)的行為視為互換行為）。

（5）裝修自住住房（購房備案合同或房屋權(quán)屬證書簽發(fā)日期已超過3個年度）

4、目前，父母（子女）購建房，子女（父母）可以申請住房公積金提取。

5、在購房合同備案（自建房為規(guī)劃、國土部門批復(fù)）后三個年度內(nèi)和房屋權(quán)屬證書下發(fā)后三個年度內(nèi)，每個階段均可一次性提取或分次提取本人、配偶及父母、子女住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，分次提取的，每年提取一次，提取總額不超過購建房總價款。

6、目前，我市住房公積金提取和貸款中，購房總價款可包含房屋交易價格、契稅、物業(yè)維修基金、車庫或車位款。

7、目前，我市住房公積金繳存職工可憑《房屋所有權(quán)證》（或已備案購房合同）原件、物業(yè)費發(fā)票或收據(jù)等其他相關(guān)資料，每年提取一次本人及配偶的住房公積金用于支付自住住房物業(yè)管理費。夫妻雙方合計提取不得超過最近 12個月應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費。

8、目前，租賃自住住房的無房戶繳存職工，可憑《房屋租賃合同》原件、公共租賃住房管理單位出具的租金繳納憑證（租住公共租賃住房的提供）、市房地產(chǎn)管理局出具的《租房提取住房公積金房屋信息查詢證明》（租住商品住房的提供）及其他相關(guān)資料，每半年或每年提取一次本人和配偶的住房公積金，每次提取金額不超過6個月或12個月的租賃標(biāo)準(zhǔn)，且不超過實際已租賃月份租金額。

9、截至2017年8月31日，職工結(jié)清住房公積金貸款本息（含婁底市中心和外地）、商業(yè)銀行住房按揭貸款本息，自貸款結(jié)清之日起36個月內(nèi)可申請全額提取借款人夫妻雙方賬戶余額。還款期間夫妻雙方累計提取（含年對沖及結(jié)清貸款提?。┛傤~不超過償還貸款本息總額。

10、目前，我市執(zhí)行住房公積金“可提可貸、先提后貸、貸后先還、還后對沖”的政策。為減輕貸款職工的還貸壓力，我市專門推出按年對沖還貸和按月對沖還貸業(yè)務(wù)。按年對沖還貸業(yè)務(wù)由原來的7-10月改為每月都能辦理，同一職工一年內(nèi)只能辦理一次。

11、申請按年對沖還貸的，截至2017年8月31日，按合同正常償還我中心貸款本息，無連續(xù)三期或累計六期以上（含）逾期記錄的職工，已辦理抵押登記或住房公積金質(zhì)押的，可全額提取夫妻雙方住房公積金賬戶內(nèi)的當(dāng)前存儲余額用于還貸。還款期間夫妻雙方累計提?。ê陮_及結(jié)清貸款提?。┛傤~不超過償還貸款本息總額。

12、提取住房公積金原則上應(yīng)由繳存職工本人、繼承人或受遺贈人辦理，因特殊情況需委托辦理的，應(yīng)出具在管理部簽訂或經(jīng)公證部門公證的授權(quán)委托書、委托人和受委托人居民身份證、委托人住房公積金卡或已發(fā)生存取業(yè)務(wù)的個人銀行結(jié)算賬戶原件及其他相關(guān)資料。

13、根據(jù)《住房公積金條例》規(guī)定，裝修房屋不能提取住房公積金。只有購房備案合同或房屋權(quán)屬證書在我市規(guī)定的有效時間范圍（目前為購房備案合同簽訂或房屋權(quán)屬證書簽發(fā)的三個年度）內(nèi)，才可以提取住房公積金用于裝修。

14、目前，我市異地購建房提取取消異地戶口及異地工作單位的限制，不再需要異地戶口簿或工作所在地的證明文件。

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