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贛州住房公積金提取和貸款政策

有新調(diào)整！

瑞金自然也不例外

2月24日，小編從市住房公積金管理中心獲悉，為進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康平穩(wěn)發(fā)展，防范住房公積金資金風(fēng)險，贛州市對住房公積金提取和貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，并于2月27日開始執(zhí)行。

公積金可是關(guān)系著咱們買房的大事呢~

這次的調(diào)整具體內(nèi)容有哪些？

跟名堂君一起了解了解！

住房公積金提取政策調(diào)整為

取消“父母以未婚子女名義購買、建造、翻建和大修自住住房（以下簡稱“購（建）房”）或未婚子女以父母名義購（建）房的，提供與購（建）房人的關(guān)系證明（戶口簿或公安部門開具的證明）及購（建）房等相關(guān)資料，均可以申請提取住房公積金?！闭?。

以購（建）房名義申請提取住房公積金的，其土地性質(zhì)必須是國有出讓或國有劃撥。購（建）房土地是集體土地性質(zhì)的，不能提取住房公積金。辦理提取所提供的資料和申請期限要求按原政策執(zhí)行。

申請提取住房公積金有哪些條件呢？

一起來看看！

購（建）首套住房申請?zhí)崛∽》抗e金的

購買商品房（包含建筑面積在90平方米以下的，下同），首付款須達(dá)到購房總價的30%（含），一次性提取個人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，不得超過購房總價的70%；

拆遷戶購買拆遷安置房，首付款須達(dá)到拆遷補(bǔ)償協(xié)議（合同）差價（補(bǔ)交金額）的30%（含）以上，一次性提取個人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，不得超過拆遷補(bǔ)償協(xié)議（合同）差價（補(bǔ)交金額）的70%；

購買二手房，一次性提取個人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，不得超過不動產(chǎn)權(quán)證登記過戶總額（以交契稅金額為準(zhǔn)）的70%。

建造、翻建、大修自住住房的，一次性提取個人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，不得超過建造、翻建、大修自住住房以建設(shè)工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積（不動產(chǎn)權(quán)證書登記的住房面積）按每平方米900元計算的該房建造總價。

購（建）第二套住房申請?zhí)崛∽》抗e金的

購買商品房（包含建筑面積在90平方米以下的，下同），一次性提取個人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，不得超過購房總價的60%；

拆遷戶購買拆遷安置房，一次性提取個人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，不得超過拆遷補(bǔ)償協(xié)議（合同）差價（補(bǔ)交金額）的60%；

購買二手房，一次性提取個人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，不得超過不動產(chǎn)權(quán)證登記過戶總額（以交契稅金額為準(zhǔn)）的60%；

建造、翻建、大修自住住房的，一次性提取個人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，不得超過建造、翻建、大修自住住房以建設(shè)工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積（不動產(chǎn)權(quán)證書登記的住房面積）按每平方米810元計算的該房建造總價。

購（建）第三套住房的，不得提取住房公積金。

了解完公積金提取政策，

咱們再來看看公積金貸款政策有哪些調(diào)整~

住房公積金貸款政策調(diào)整為

以購（建）房名義申請住房公積金貸款的，其土地性質(zhì)必須是國有出讓或國有劃撥。購（建）房土地是集體土地性質(zhì)的，不能申請住房公積金貸款。辦理貸款所提供的資料和申請期限要求按原政策執(zhí)行。暫停辦理“省內(nèi)異地貸款”業(yè)務(wù)。

購買商品房，首付款須達(dá)到購房總價的30%（含），貸款金額不得超過購房總價的70%；

拆遷戶購買拆遷安置房，首付款須達(dá)到拆遷補(bǔ)償協(xié)議（合同）差價（補(bǔ)交金額）的30%（含）以上，貸款不得超過拆遷補(bǔ)償協(xié)議（合同）差價（補(bǔ)交金額）的70%；

購買二手房，貸款不得超過不動產(chǎn)權(quán)證登記過戶總額（以交契稅金額為準(zhǔn)）的70%或評估價格的70%；

建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不得超過建造、翻建、大修自住住房以建設(shè)工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積（不動產(chǎn)權(quán)證書登記的住房面積）按每平方米1500元計算的該房建造總價。

購買商品房，貸款不得超過購房總價的60%；內(nèi)容列表樣式 拆遷戶購買拆遷安置房，貸款不得超過拆遷補(bǔ)償協(xié)議（合同）差價（補(bǔ)交金額）的60%；購買二手房，貸款不得超過不動產(chǎn)權(quán)證登記過戶總額（以交契稅金額為準(zhǔn)）的60%或評估價格的60%；建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不得超過建造、翻建、大修自住住房以建設(shè)工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積（不動產(chǎn)權(quán)證書登記的住房面積）按每平方米1350元計算的該房建造總價。

購（建）第三套住房的，不得申請住房公積金貸款。

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