無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

1、電話查詢

公積金支取、繳存業(yè)務(wù)： 0313-2089500

公積金貸款：0313-2089563

2、窗口查詢

持身份證原件到中心業(yè)務(wù)大廳查詢本人公積金余額。

張家口公積金貸款條件

夫妻雙方有一方按時(shí)足額繳存住房公積金，其所在單位建立住房公積金制度在3年以上并屬正常繳存狀態(tài)，個(gè)人連續(xù)繳存住房公積金一年以上的城鎮(zhèn)在職職工，可申請(qǐng)住房公積金貸款。

申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或在城鎮(zhèn)合法居留身份，具有完全民事行為能力。

2、購(gòu)買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，首期付款不低于購(gòu)買住房總價(jià)款的30%，購(gòu)買二套住房首期付款不低于購(gòu)買住房總價(jià)款的50%。

3、具有經(jīng)管理核心認(rèn)可并符合規(guī)定的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)住房貸款的有關(guān)證明文件。

4、有穩(wěn)定的職業(yè)和家庭收入，有償還貸款本息的能力。

5、具有經(jīng)管理核心認(rèn)可或有資質(zhì)機(jī)構(gòu)評(píng)估的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押并辦理有關(guān)登記手續(xù)，有足夠代償能力、具備資質(zhì)的擔(dān)保公司作為保證人。

6、未婚子女申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，參加工作在5年以內(nèi)與父母同一戶口，父母屬正常繳存公積金狀態(tài)且沒有住房公積金貸款及擔(dān)保情況下，可以將父母工資收入合并計(jì)算，父母其中一方按共同貸款申請(qǐng)人對(duì)待，并同時(shí)在還貸期間凍結(jié)父母住房公積金支取賬戶。

7、同意在未按合同約定償還貸款情況下，由委托銀行會(huì)同管理核心，將本人及配偶住房公積金賬戶中的存款直接用于還貸。

8、同意查詢個(gè)人征信記錄，并且個(gè)人信譽(yù)度符合貸款要求。

9、夫妻雙方構(gòu)建住房可申請(qǐng)住房公積金貸款，若第1次貸款還清后，在購(gòu)建新的住房時(shí)可再次申請(qǐng)貸款，按二套房貸款政策執(zhí)行。

10、購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等購(gòu)房行為，從簽訂房屋買賣合同之日起，借款人應(yīng)在兩年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金貸款;申請(qǐng)二手房貸款的，借款申請(qǐng)人應(yīng)在借款人取得所購(gòu)二手房產(chǎn)權(quán)證后6個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)貸款。超過上述時(shí)限不予受理。

張家口公積金貸款額度、期限和利率

(一)確定申請(qǐng)貸款額度

1、較高申請(qǐng)貸款額不超過40萬(wàn)元。

2、購(gòu)買首套住房貸款金額不得超過購(gòu)房總價(jià)款70%;購(gòu)買二套住房不得超過購(gòu)房總價(jià)款50%。購(gòu)買二手房貸款金額不得超過房屋評(píng)估價(jià)70%。自建、翻建、大修自住住房的，貸款額度可確定在所需基本成本費(fèi)用的50%以內(nèi)。

3、借款申請(qǐng)人月償還本息額不高于借款人家庭月收入的50%，家庭月收入一般指貸款信息默認(rèn)的夫妻雙方月工資之和。

4、住房貸款額度原則上不超過借款夫妻雙方退休年齡內(nèi)所繳納住房公積金數(shù)額的2倍。以上各款測(cè)算得出的貸款金額，按較低額度確定。

(二)首套房和二套房及以上的套數(shù)認(rèn)定、以及購(gòu)房首付款額及貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家、省有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

(三)申請(qǐng)貸款期限。

貸款期限一般不能超過貸款職工從貸款日到退休日的工齡年限;對(duì)臨近法定退休年齡不足5年的職工，貸款期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但最多延長(zhǎng)不超過5年;個(gè)人最長(zhǎng)貸款期限不能超過30年。

張家口市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）成立于2004年1月，機(jī)構(gòu)調(diào)整前為張家口市住房資金管理中心。新成立的市住房公積金管理中心為直屬市政府不以營(yíng)利為目的的事業(yè)單位。內(nèi)設(shè)7個(gè)科室，分別是辦公室、公積金管理科、信貸科、結(jié)算科、審計(jì)科、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、信息科。2005年成立了四個(gè)公積金管理部和11個(gè)業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

中心按照“房委會(huì)決策、中心運(yùn)作、銀行專戶、財(cái)政監(jiān)督”的原則，負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、支付、核算、使用和政策性住房抵押貸款等管理工作，對(duì)各縣（市）住房公積金進(jìn)行管理，并接受財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察部門的監(jiān)督。

張家口市住房公積金管理中心在張家口市住房公積金管理委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下為我市住房建設(shè)和住房制度改革作出了積極的貢獻(xiàn)

市住房公積金管理中心從2004年初成立后，各項(xiàng)規(guī)章制度需要建立健全。為使管理規(guī)范化、科學(xué)化、制度化，使各項(xiàng)工作有章可循，有據(jù)可依，真正做到以制度管人，按制度辦事。

為更好地貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》，張家口市住房公積金管理中心于2005年2月4日，在《張家口市晚報(bào)》上，向全市人民公布了2004年度住房公積金歸集和使用情況。

住房公積金來之于職工，服務(wù)于職工，管好用好住房公積金，是管理中心的首要責(zé)任。今后，管理中心將進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金的管理，擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，大力發(fā)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，定期向社會(huì)公布資金使用狀況和財(cái)務(wù)狀況，自覺接受社會(huì)監(jiān)督，為實(shí)現(xiàn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨躍式發(fā)展貢獻(xiàn)力量！

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