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房屋類提取材料：

一、購買商品住房或保障性住房

未取得《房屋所有權證》的，需提供商品房正式買賣合同(購房合同需顯示沒有貸款字樣，如有貸款按照還貸要求提取)和“黑龍江省銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票”或商品房正式買賣合同(購房合同需顯示沒有貸款字樣，如有貸款按照還貸要求提取)和“牡丹江商品房銷售預收款專用票據(jù)”

二、償還購房貸款本息

單位住房公積金專管員代為繳存人提取住房公積金的，專管員應提供單位介紹信、本人及提取人的身份證。

公積金貸款首次應提供借款合同、借款憑證、近12月還款明細;商業(yè)住房貸款的除需提供以上要件外，還需提供金融機構出具的個人信用報告。

三、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例(25%)

應提供家庭收入證明(加蓋財務印鑒)、公有住房租賃證或住宅房屋租賃協(xié)議、房租收據(jù)、轄區(qū)公安機關出具的暫住證明、房屋租賃納稅證明、出租方的《房屋所有權證》(復印件)、出租方身份證明(復印件)、房產部門出具的承租方(以戶口為單位)無房證明。

四、提前償還住房貸款

提前部分償還公積金貸款的應提供借款合同、借款憑證、部分還款憑證，部分還款申請書;提前結清的只需出示借款回收憑證、結清證明;提前償還商業(yè)住房貸款的除需提供以上要件外，還需提供借款合同及金融機構出具的個人信用報告。

五、購買拍賣自住住房

應提供拍賣成交確認書、拍賣委托合同書、正規(guī)的全額收據(jù)(不含稅)。

六、購買拆遷安置房

應提供拆遷補償協(xié)議書、增加住房面積部分房款稅務發(fā)票;由牡丹江市房屋征收辦公室拆遷安置的，增加住房面積部分需出示帶有“牡丹江市財政局預算外財政專戶財務專用章”字樣的票據(jù)。

七、大修自住住房而非裝修提取的

應提供房地產管理部門的危房鑒定書、購買大修房屋材料的稅務發(fā)票、原《房屋所有權證》。

八、翻建自住住房

建造自住住房的，須夫妻雙方有一方戶籍在建房所在地，縣級以上規(guī)劃部門出具的規(guī)劃許可證、戶口簿、購買建造房屋材料的正式稅務發(fā)票;屬農業(yè)戶籍，在農村建造自住住房的，應提供當?shù)卮逦瘯鷾式ǚ康淖C明、宅基地使用許可證(國有土地使用證)。

九、購買集資房

應提供政府批文、集資建房協(xié)議、集資建房購房合同和購房收據(jù)(單位出具的加蓋單位財務章的正式收據(jù))。

十、購買公有住房參加房改提取的

應提供公有住房出售審批表、國有

住房出售專用發(fā)票。

十一、購買產權轉讓房(二手房)的

應提供更名后的《房屋所有權證》、中華人民共和國契稅完稅證。

注：辦理提取應提供的材料證明(原件和復印件)。

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