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住房貸款分為商業(yè)貸款和住房公積金貸款、組合貸款兩種，其中住房公積金貸款一般為上繳住房公積金的職工享有的住房貸款服務(wù)，其主要為單位為職工上繳，申請人在拿到貸款之后就可以用每月的住房公積金還款，對職工借款人而言公積金貸款的還款壓力較低。下面介紹下住房公積金貸款需要的條件。

1、申請住房公積金貸款的借款人首先必須上繳住房公積金，沒有上繳住房公積金的職工不具備申請的資格。

2、申請住房公積金貸款的借款人其次還需要具備住房公積金上繳必須滿6個月的條件，有參加公積金上繳的職工但不滿6個月也沒有申請的資格，不能拿到住房公積金貸款。

3、對于夫妻雙方申請住房公積金貸款，如果其中一方已經(jīng)申請了該項貸款，在沒有還清貸款本息之前，仍然不具備申請住房公積金貸款的資格。如若夫妻雙方均選擇申請住房公積金貸款，必須在另一方還清貸款本息之后才能申請。

4、申請住房公積金貸款的借款人如果有其它未還清的貸款也無法申請，其它貸款未還清或者有其它債務(wù)可能會影響住房公積金貸款的償還實力，存在一定風險將不予以受理。

5、住房公積金貸款的申請時間一般最常不得超過30年，超過規(guī)定年限的貸款也不予以受理，申請人無法拿到住房公積金貸款。

公積金貸款的借款人必須滿足以上申請的條件，任何一個條件不滿足都無法成功拿到貸款。

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