無憂保早報：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

“房貸的問題終于解決了?！遍L沙市民王卓如釋重負地說。今天，長沙住房公積金管理中心與建設(shè)銀行湖南省分行簽約，正式推出住房組合貸款。作為首批簽約客戶之一，王卓成功申請到住房組合貸款。至此，長沙市民辦理房貸業(yè)務(wù)多了一種省錢又便利的選擇。

基準利率分別為3.25%和4.90%

公積金貸款利率低，但額度不夠;商業(yè)貸款額度較高，但利率成本更高。王卓就遭遇了這樣的煩惱。原來，王卓看中了市內(nèi)一套133平方米的二手房，總價款85萬元。但由于自己的公積金貸款額度只有28萬，好不容易湊了30萬元的首付，還有27萬元的資金缺口，“幸好有組合貸款解了我的燃眉之急?！?

組合貸是什么?其實就是“公積金貸款+商業(yè)貸款”的組合貸款。長沙住房公積金管理中心信貸處處長盧彤介紹，組合貸款的首付比例為首套房最低兩成，二套房最低四成，不支持三套房。組合貸中的公積金貸款利率和商業(yè)住房貸款利率分別按公積金中心和商業(yè)銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。目前基準利率分別為3.25%和4.90%。

商貸變組合貸，利息少10萬

建行湖南省分行副行長盧剛表示：“組合貸集中了商業(yè)按揭貸款較高和公積金貸款利率較低的優(yōu)勢。既可以促進居民的住房消費，又可以使更多的公積金繳存人享受到公積金優(yōu)惠政策?！?

以王卓為例，如果全部采用商貸，55萬元貸30年，等額本息下，需要支付的利息為50.08萬元，而如果采用組合貸，利息總額為40.8萬元?！袄⒉畈欢嘁?0萬元，相當于節(jié)省出一套房的精裝修費用?！?

盧彤介紹，除了今天已經(jīng)正式發(fā)放組合貸的建設(shè)銀行，目前長沙公積金組合貸款的支持銀行還有工商銀行、交通銀行和長沙銀行三家，以后還會陸續(xù)拓展到其他銀行。

延伸閱讀

組合貸推出 兩類人最受益

業(yè)內(nèi)人士介紹，組合貸對兩類貸款人群受益最大：一類是地段好、總價高的貸款人，另一類是購買大戶型的貸款人。除了這類首套房客戶，部分符合要求的長沙市民也可以利用組合貸滿足改善性住房需求。

根據(jù)長沙住房公積金管理中心政策，目前職工家庭(含夫妻雙方)已有一套建筑面積小于144的自有住房，再次購買改善性住房，可以申請住房公積金貸款，執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策，即首付四成，利率上浮1.1倍。（來源：三湘都市報 原標題：公積金額度不夠?長沙住房公積金中心推出組合貸）

　　無憂保采用專業(yè)的云+SaaS技術(shù)，推出“互聯(lián)網(wǎng)+個人社?！钡膫€體社保產(chǎn)品。用戶只需要關(guān)注無憂保微信號，即可在線進行個人社保、公積金繳納咨詢等業(yè)務(wù)。了解詳情請咨詢: 4001118900