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人民銀行調息了，為什么我1月份的個人住房公積金貸款(等額本息法)還款額沒有減少?

答：如果您的借款合同中關于“利率的調整”約定為“于每年的1月1日調整”，中心按約定于1月1日對個人住房貸款進行利率調整，您1月份歸還的利息，嚴格按照新舊利率分段計算，不會多收的。1月份還款額沒有減少，是由于前些年利率多處于上升周期，調息后還款額將增加?？紤]到部分客戶不能及時知曉調息后新的還款額、導致扣款不足形成違約的情況，同時也考慮到1月個人住房貸款還款額計算涉及到新老兩個利率水平，新的利率水平在2月才能形成完整的整月周期。為了給客戶提供更好的服務，避免形成不良記錄，中心在確保準確計算當期應還利息的前提下，1月份當月還款額保持不變，歸還的利息分段計算，月還款額扣除應還利息后的部分都已歸還本金，從2月份執(zhí)行新的還款額。

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