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昨天（11月15日），溫州市住房公積金管理中心召開新聞通氣會，發(fā)布溫州住房公積金運行情況：截至上月底，全市累計歸集住房公積金616.55億元，歸集余額312.39億元，累計發(fā)放公積金貸款478.67億元，貸款余額296.78億元。

今年1月至10月，全市新增住房公積金開戶單位1646家，新增建制繳存職工5.84萬人，凈增建制繳存職工21185人；歸集公積金資金79.69億元。

全市住房公積金資金繼續(xù)高位運行

住房公積金的使用主要包括公積金貸款和公積金提取。溫州市住房公積金資金繼續(xù)高位運行，資金使用率97.47%（市區(qū)為97.59%）。住房公積金貸款目前暫時不需要輪候，放貸時間已從半年縮短到一個月左右。

數(shù)據(jù)顯示，今年1月到10月，全市共為9861戶家庭發(fā)放住房公積金貸款51.03億元。發(fā)放“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款2884戶，放貸金額15.6億元；為全市職工辦理住房公積金提取手續(xù)達51萬人次，提取資金達47.86億元，同時調(diào)高公積金繳存利率，每位繳存職工公積金利息收入增加33.3%。

今年前九個月逾八成貸款用于首套房

正著手開發(fā)新一代住房公積金業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)

市住房公積金管理中心已開展全省、全國異地貸款業(yè)務(wù)，積極推動溫州繳存職工到外地購房貸款和外地職工在溫州安家落戶購房貸款。通氣會上透露，1月至10月，我市共受理成功驗證核對217戶，發(fā)放異地貸款141筆，貸款金額6737.5萬元。

今年，該中心加大全市統(tǒng)籌調(diào)劑資金的調(diào)配，統(tǒng)籌調(diào)配全市各機構(gòu)的管理賬戶中的資金余額，1月至10月，共調(diào)配4.98億元，余額達6.56億元，加快了資金流動及時滿足資金不足分中心的貸款需求，資金使用效率不斷得到提升。同時，實施低收入困難家庭貸款貼息，為145戶市區(qū)低收入困難家庭購買經(jīng)濟適用住房個人住房公積金貸款繼續(xù)實施貼息補助，貼息金額41.74萬元。通過增值收益分配，為全市保障房建設(shè)提供廉租住房補充資金5.29億元。

目前該中心正在開發(fā)新一代住房公積金綜合業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)和涵蓋8大渠道的綜合服務(wù)平臺。系統(tǒng)建成后，我市住房公積金將更加嚴(yán)謹(jǐn)、安全、開放、智慧地提供“互聯(lián)網(wǎng)+”服務(wù)，單位和職工將獲得更加精細、親切的服務(wù)體驗。市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人介紹，這將意味著未來部分住房公積金業(yè)務(wù)有望在網(wǎng)上辦理。

公積金貸款七大熱點問題

問：什么是市區(qū)業(yè)務(wù)通辦，哪些業(yè)務(wù)可通辦？

答：市區(qū)住房公積金業(yè)務(wù)通辦是指在市區(qū)已辦理住房公積金繳存的單位和個人，在可通辦的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，結(jié)合自己的實際，就近選擇市住房公積金管理中心鹿城、龍灣、甌海管理部中任一管理部辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

市區(qū)可通辦的業(yè)務(wù)：1.歸集類。繳存證明、個人身份認(rèn)證、個人賬戶查詢；2.提取類。所有提取業(yè)務(wù)（銷戶提取的需單位經(jīng)辦人在原繳存管理機構(gòu)辦理封存后可辦）；3.貸款類。申請個人住房公積金貸款、公轉(zhuǎn)商貼息貸款、異地貸款、個人住房公積金貸款提前部分還款（貸款結(jié)清因涉及貸款檔案、抵押注銷問題不能通辦）、個人住房公積金貸款逾期還款、個人住房公積金貸款賬戶查詢。

問：職工在甌海辦理公積金貸款，能否到龍灣、鹿城辦理結(jié)清手續(xù)？

答：職工提前部分償還個人住房公積金貸款，能到龍灣、鹿城管理部辦理提前部分還款業(yè)務(wù)。但提前結(jié)清個人住房公積金貸款因涉及貸款檔案、抵押注銷等問題，因此該項業(yè)務(wù)仍需到甌海管理部辦理。

問：市民現(xiàn)在申請辦理個人住房公積金貸款，貸款發(fā)放還需輪候嗎？

答：去年，管理中心為應(yīng)對因資金階段性緊張造成貸款發(fā)放輪候的問題，先后出臺了公轉(zhuǎn)商貼息貸款、貸款職工留存月繳存互助和委托按月內(nèi)轉(zhuǎn)還貸暫停等一系列緩解資金緊張的管控政策，緩解了我市住房公積金資金緊張的局面，但住房公積金資金總體還處于高位運行，不過目前市區(qū)貸款職工貸款發(fā)放暫時告別了輪候發(fā)放情況。

問：貸款職工提取住房公積金留存余額政策何時能暫停或取消？

答：去年，管理中心出現(xiàn)了資金流動性嚴(yán)重不足等問題，職工貸款發(fā)放輪候時間長達6個月?；诋?dāng)時住房公積金井噴式的高位運行特殊時期，在充分考慮到住房公積金互助性本質(zhì)作用和特點的前提下，經(jīng)市管委會批準(zhǔn)實施了已貸款職工提取時留存余額政策，該政策在體現(xiàn)住房公積金互助功能和緩解資金壓力方面的作用顯著。

目前我市個人住房公積金貸款存貸比95%，因此該項政策暫無變化。該政策不會無限期執(zhí)行，待我市住房公積金資金運行回歸正常狀態(tài)時，我們將會按照有關(guān)規(guī)定進行政策調(diào)整調(diào)研、報批和公告實施。

問：我市繳存職工在其他地市購房能否向購房地城市申請貸款？

答：自2015年9月份開始，浙江省實施全省住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)以來，我市繳存的職工，在浙江省內(nèi)購房均能向購房地城市申請個人住房公積金異地貸款。但省外購房的，因為全國尚有個別地區(qū)未實施異地貸款業(yè)務(wù)，須視購房地城市是否已開展個人住房公積金異地貸款來確定能否貸款。

問：我市什么時間能正式開通住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)的辦理？

答：按照住房公積金“金網(wǎng)工程”建設(shè)的時間安排，預(yù)計2017年我市將逐步開通住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)的辦理，其中涉及業(yè)務(wù)較集中、業(yè)務(wù)量較大的，如繳存單位年度月繳存額調(diào)整等業(yè)務(wù)將率先實施。

問：不須任何條件就能幫助你提取住公積金賬戶余額是真的嗎？

答：繳存我市職工切莫輕信網(wǎng)絡(luò)上或社會上一些不需要任何條件便可提取住房公積金的謠言，更不能提供“個人信息”給所謂中介機構(gòu)偽造證件的方式騙提住房公積金，通過辦理假證件（產(chǎn)權(quán)證、契稅證）、假材料（購房合同、發(fā)票）等非法手段騙提住房公積金，嚴(yán)重觸犯我國刑法、治安管理處罰法和浙江省住房公積金條例，通過造假方式不僅不能提取住房公積金,可能還會被追究含刑事責(zé)任在內(nèi)的相關(guān)法律責(zé)任。

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