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近日，莆田市住房公積金管理中心發(fā)布通知，對職工辦理公積金提取、貸款等事項(xiàng)作了明確規(guī)定，當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)媒體將其解讀成“莆田公積金最嚴(yán)新規(guī)出爐”。日前，莆田市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次通知涉及的政策規(guī)定基本都已在之前的日常業(yè)務(wù)辦理中陸續(xù)執(zhí)行，但為了規(guī)范業(yè)務(wù)，防范資金風(fēng)險，他們決定重新匯總并以文件形式予以明確執(zhí)行。

騙提騙貸將列入征信系統(tǒng)

《通知》明確，職工辦理公積金提取（除賬戶合并、還公積金貸款、離退休、死亡外）及貸款業(yè)務(wù)時，需簽訂《誠信承諾書》，存入業(yè)務(wù)檔案保管?！墩\信承諾書》提到，如果申請人在辦理公積金提取、貸款業(yè)務(wù)時被發(fā)現(xiàn)提交虛假材料，其個人信息將列入信用黑名單，3年內(nèi)不予受理公積金提取和貸款申請；對已造成騙提、騙貸事實(shí)，在規(guī)定限期內(nèi)全額退款的，個人信息列入信用黑名單，自5年內(nèi)不予受理公積金提取和貸款申請；未規(guī)定全額退款的，個人信息列入信用黑名單，8年內(nèi)不予受理公積金提取和貸款申請。對單位和個人涉嫌偽造印章、證件、合同、發(fā)票等材料造成職工騙提騙貸的，將報請公安機(jī)關(guān)處理，上報征信服務(wù)平臺并予以曝光。

據(jù)悉，為防范、打擊騙提騙貸住房公積金行為，此前省住建廳、省財政廳、人行福州中心支行已聯(lián)合下發(fā)通知，要求在全省范圍內(nèi)實(shí)行誠信承諾書制度，職工在受理住房公積金提取、貸款申請時，必須要求申請人認(rèn)真閱讀并簽署誠信承諾書。

貸后逾期3期將劃扣保證金

《通知》規(guī)定，貸后逾期3期（含）以上且未轉(zhuǎn)正式抵押登記的，將按股東會決議劃扣房地產(chǎn)開發(fā)公司任何賬戶的資金或保證金，用于償還逾期欠款。劃扣保證金的，房地產(chǎn)開發(fā)公司須在1個月時間內(nèi)補(bǔ)足劃扣金額，若沒有補(bǔ)上，將暫緩辦理該房地產(chǎn)開發(fā)公司所開發(fā)的樓盤按揭貸款手續(xù)。對沒有再辦理樓盤按揭貸款的房地產(chǎn)開發(fā)公司采取法律途徑處理。

對此，莆田市住房公積金管理中心工作人員解釋，這項(xiàng)規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容其實(shí)之前已經(jīng)執(zhí)行了，在開發(fā)商樓盤準(zhǔn)入申辦公積金貸款時，開發(fā)商法人和股東都已簽字承諾，此次主要是更加明確各自的職責(zé)。近段時間，借款職工投訴開發(fā)商拖延辦理不動產(chǎn)權(quán)的事例日益增多，為督促開發(fā)商及時辦證，在借款人逾期3期（含）以上欠款且未轉(zhuǎn)正式抵押登記的情況下，公積金管理中心會對開發(fā)商進(jìn)行扣劃保證金，這樣做主要是防范資金風(fēng)險并保障借款職工購房的合法權(quán)益，減少糾紛發(fā)生。

個貸使用率連續(xù)10個月全省第一

《通知》還提出，為規(guī)范公積金賬戶管理，職工申請住房公積金提取、貸款時，如有兩個或兩個以上個人住房公積金繳存賬戶，須賬戶合并后，才可給予辦理；職工辦理公積金貸款時，需連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上；職工婚姻關(guān)系存續(xù)期間辦理的公積金貸款，在公積金貸款結(jié)清前，該職工及其配偶均不得申請退出公積金貸款共同還款責(zé)任。

今年8月25日起，莆田市正式實(shí)施公積金公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)，以緩解公積金資金流動性緊張壓力。此前，曾多次放寬公積金貸款政策，采取降低首付比例、提高信貸最高額度等措施，支持職工利用公積金貸款購房消費(fèi)。不過，因?yàn)橘J款職工人數(shù)激增，也導(dǎo)致公積金“囊中羞澀”。截至今年9月，莆田市住房公積金個貸使用率高達(dá)126.68%，連續(xù)10個月居全省第一。為此，省住建廳已多次要求莆田市防范住房公積金資金流動性風(fēng)險。

莆田市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了促進(jìn)全市房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展，他們?nèi)詫⒍喾绞?、多渠道融資，并繼續(xù)貫徹落實(shí)較為寬松的貸款政策，最大限度支持職工購房，滿足職工購房資金需求，保障職工合法權(quán)益。 （小編 陳盛鐘）

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