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20%，首付二套房首付最低30%

去年3月30日，中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會下發(fā)《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，支持職工購買首套和改善型自住住房。目前，常州買房首次貸款的首付比例統(tǒng)一調(diào)整為不得低于住房總價的20%。，使用公積金購買第二套住房的首付比例最低30%。

兩人最高可貸60萬元

目前的貸款政策，符合公積金貸款條件的，兩人(含)以上申請貸款的最高額度為60萬元，一個人申請的貸款額度保持不變，仍為30萬元。對于無住房公積金提取、貸款記錄或購買經(jīng)濟(jì)適用住房的職工，兩人及以上符合條件的，貸款保底額度為36萬，即貸款額度不足36萬元可放寬為36萬元。

貸款條件：連續(xù)繳半年就能貸

目前，公積金貸款新政為“只要職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上”即可貸款。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這樣的變化，主要是針對職工在新老單位轉(zhuǎn)換時出現(xiàn)的問題。

父母或子女買房可互用公積金

從去年5月1日開始，職工在常州購買住房時，提取住房公積金的對象也將進(jìn)一步放寬。不僅本人和配偶能夠提取住房公積金，而且在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬(僅指購房人的父母、子女)也可申請提取住房公積金。

異地購房今后不能申請?zhí)崛」e金了

為更好地防止套取、騙取住房公積金的情況發(fā)生，對職工異地購房提取住房公積金作了進(jìn)一步的規(guī)范。

文件規(guī)定：“職工在本市行政區(qū)域以外購買自住住房的，其購房所在地不是職工(含配偶、直系親屬)工作地或戶籍所在地的，不得申請?zhí)崛∽》抗e金”。

江蘇省級機(jī)關(guān)住房公積金可逐月還商貸

11月1日起施行的《江蘇省省級機(jī)關(guān)住房資金管理中心公積金逐月償還商業(yè)性住房貸款管理辦法》(暫行)上看到，職工購買取得國有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)普通住房，可以申請住房公積金(住房補(bǔ)貼)償還商業(yè)性住房貸款。而職工購買辦公用房、商業(yè)性用房、別墅、酒店式公寓(45年以下產(chǎn)權(quán))以及非國有土地性質(zhì)的房屋，不適用本辦法。

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