無(wú)憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過(guò)杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專(zhuān)注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

一、我的公積金余額15倍，已經(jīng)足夠我的貸款額。如何讓承諾人解除義務(wù)？程序怎樣？

答：借款人借款后積累的住房公積金可使用部分與承諾人凍結(jié)的金額相等時(shí)，可以進(jìn)行置換，請(qǐng)您及配偶跟承諾人及配偶攜帶身份證到辦理貸款時(shí)的公積金分支（辦事）機(jī)構(gòu)辦理置換手續(xù)。

二、貸款額度如何計(jì)算？

答：濰坊市住房公積金管理委員會(huì)公布的公積金貸款額度上限：繳存比例合計(jì)為20%（不含）-24%的，貸款上限為40萬(wàn)元；繳存比例為16%(不含）-20%(含)的，貸款上限為37萬(wàn)元；繳存比例為16%(含)以下的,貸款上限為35萬(wàn)元。并以下列3項(xiàng)中的最低值作為公積金貸款額度的最上限:

1、公積金貸款額度不得超過(guò)申請(qǐng)時(shí)國(guó)家、省、市房貸政策規(guī)定的比例，即首付款與貸款金額之和不得超過(guò)總房款；

2、按借款人申請(qǐng)時(shí)夫妻雙方公積金賬戶(hù)余額之和的15倍計(jì)算，借款人為單身的，按申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶(hù)余額的15倍計(jì)算；

3、按借款人月應(yīng)還款額不得超過(guò)夫妻雙方月收入總額的50%（不含1年期內(nèi)的貸款）計(jì)算，借款人及配偶公積金繳存基數(shù)低于實(shí)際發(fā)放工資標(biāo)準(zhǔn)的或配偶無(wú)公積金的，可提供銀行發(fā)放工資流水證明，作為計(jì)算公積金貸款額度的依據(jù)。

三、申請(qǐng)公積金遞交申請(qǐng)材料后多久才能知道審批結(jié)果？放款需要多久？

答：公積金中心自受理到做出是否準(zhǔn)予貸款需5個(gè)工作日，受委托銀行自通知借款人簽訂合同到辦完抵押需15個(gè)工作日，放款需3個(gè)工作日。其中，簽訂合同、辦理抵押還需開(kāi)發(fā)企業(yè)、借款相關(guān)人及時(shí)配合。

四、公積金貸款要符合哪些條件？

您好，貸款條件：申請(qǐng)公積金貸款的借款人是已按規(guī)定繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的自然人，并同時(shí)具備以下條件： 1、具有本市居民常住戶(hù)口或其他有效居住身份證件；2、借款人及其所在單位所有職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、購(gòu)買(mǎi)的自住住房符合國(guó)家和省、市房貸政策（同時(shí)需滿(mǎn)足第2部分要求）；5、有合法有效的商品房買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房協(xié)議；6、所購(gòu)房首付款達(dá)到國(guó)家房貸政策規(guī)定的比例；7、借款人必須是商品房買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)人；8、有公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；9、法律法規(guī)和公積金中心規(guī)定的其他條件。請(qǐng)您攜帶身份證到購(gòu)房所在地公積金分支（辦事）機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。

五、在單位的時(shí)候繳納的住房公積金，現(xiàn)在已經(jīng)從單位離職，可以提取嗎?

答：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系1年以上未再就業(yè)或新就業(yè)單位不繳存住房公積金的職工可申請(qǐng)辦理公積金提取業(yè)務(wù)；所需材料：1、身份證原件；2、加蓋單位印章的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；3、綁定的銀行賬戶(hù)；4、辭職、辭退或合同到期解除勞動(dòng)合同的文件。

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