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為了用好、用活、用足住房公積金，我市不但創(chuàng)新制定了“親情貸”“裝修提取”等規(guī)定，還放開異地貸款業(yè)務(wù)，聊城籍在外務(wù)工人員在聊城購(gòu)房時(shí)，可憑在外地繳存公積金證明在聊城本地申請(qǐng)住房公積金貸款，做到了“能提則提”“能貸則貸”。10月26日上午，聊城市住房公積金管理中心主任劉子慶接聽市長(zhǎng)熱線時(shí)，介紹了我市住房公積金的一些惠民舉措。

公積金貸款是否快捷，是廣大公積金繳存職工關(guān)心的熱點(diǎn)問題。去年下半年以來(lái)，住建部、財(cái)政部、人民銀行三部委圍繞提高住房公積金使用率，最大限度地支持房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，多次下發(fā)文件，督促各地用足、用好公積金。

劉子慶說，到目前為止，所有上級(jí)出臺(tái)的新政策，我市全部不折不扣地落實(shí)到位，并根據(jù)我市實(shí)際，創(chuàng)新制定了“親情貸”“裝修提取”“大病提取”“困難家庭子女上大學(xué)提取”等規(guī)定，做到了“能提則提”“能貸則貸”。這一做法省住建廳公積金監(jiān)管處給予了充分肯定和表?yè)P(yáng)。

政策放寬

在公積金貸款發(fā)放上，最大限度的落實(shí)好上級(jí)各項(xiàng)政策規(guī)定，最大限度地滿足繳存職工的購(gòu)房需求。這些惠民措施包括：放寬貸款條件、提高貸款額度。貸款條件由繳存一年以上縮短為6個(gè)月以上，最高貸款額度提高到50萬(wàn)元。

省內(nèi)異地互貸

放開異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在省內(nèi)任何城市購(gòu)買住房都可以在聊城貸款；聊城籍在外務(wù)工人員在聊城購(gòu)房時(shí)，可憑在外地繳存公積金證明在聊城本地申請(qǐng)住房公積金貸款；現(xiàn)役軍人在聊城購(gòu)房也可以在聊城申請(qǐng)公積金貸款。

擔(dān)保方式自選

職工在公積金貸款時(shí)，可在按揭住房貸款方式、質(zhì)押抵押貸款方式、擔(dān)保人擔(dān)保貸款方式和專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保貸款方式中自由選擇，方便職工貸款。

首付比例降低

首套房和二套房同樣對(duì)待。首套房首付款比例與二套房首付比例均為20%，取消了過去的差別。

貸款利率降低

公積金貸款利率降到了歷史最低水平。5年以下年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。

可商轉(zhuǎn)公

商業(yè)住房貸款可轉(zhuǎn)為公積金貸款，也就是“商轉(zhuǎn)公”。這項(xiàng)措施的實(shí)施，為繳存職工減輕了還貸壓力。

創(chuàng)新“親情貸”

為切實(shí)解決繳存職工貸款中的問題，市住房公積金管理中心經(jīng)深入調(diào)研、多方考察，推出了“親情貸”業(yè)務(wù)，也就是說，只要一個(gè)家庭中有一個(gè)人正常繳存公積金，買房時(shí)就可以申請(qǐng)公積金貸款，這一政策的實(shí)施，解決了父母為子女購(gòu)房無(wú)法貸款的苦難。

能提則提

在公積金提取上，市住房公積金管理中心既嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)提取政策，又根據(jù)我市實(shí)際創(chuàng)新拓展提取范圍，基本上達(dá)到了“能提則提”。目前，購(gòu)買新房、二手房、回遷房、租房、大修、翻建住房、物業(yè)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金、償還公積金貸款、償還商業(yè)住房貸款、退休、解除勞工合同等18項(xiàng)都可以提取公積金。這些惠民措施的實(shí)施，受到廣大繳存職工的高度贊揚(yáng)。

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