無憂保早報：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個人提供社保代繳、公積金代繳等服務。

想在保定市辦理公積金異地貸款，需要開具全國繳存證明，不同情況辦理地點不同。也不是所有的房屋都有保定市公積金異地貸款的資格。保定市公積金異地貸款的必要條件有哪些？請看下文。

1、申請條件

①申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權人或共有人；

②申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上；

③申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款（含住房公積金繳存地）；

④提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續(xù)；

⑤符合住房公積金貸款的其他條件。

2、不同人群開具不同繳存證明

①全國各地的人員，無論戶籍地在哪里，只要在保定市工作，并且公積金在保定市繳存的，可直接到貸款大廳辦理相關貸款業(yè)務；

②在外地工作的職工，公積金沒有在保定市繳存，但戶籍地在保定市，這樣也可以辦理異地貸款。只需提供在公積金繳存地區(qū)開具的國家住建部135號文件規(guī)定的全國統(tǒng)一的公積金繳存證明即可。

3、房屋必須要五證齊全

哪些房子可以使用公積金貸款？據(jù)購房指南了解，目前保定市的各個房地產(chǎn)企業(yè)的在售項目，五證齊全的項目都和公積金貸款合作。業(yè)主有權利在購房時，要求房產(chǎn)企業(yè)辦理公積金貸款業(yè)務。

職工在購買新房、二手房、或者是已購房商業(yè)貸款轉公積金貸款等環(huán)節(jié)都可以申請公積金貸款。只只要申請人年滿18周歲，正常繳存公積金滿6個月，養(yǎng)老保險繳存3個月以上就都可以進行公積金貸款申請。

4、貸款最長年限30年，最高額度60萬元

保定市公積金貸款最高額度為60萬元，貸款最長期限為30年，計算時可以由職工距離退休的時間再額外加上5年時間。比如：張某今年35歲，男性，退休年齡為60歲，距離張某退休還有25年，這樣張某最長的貸款年限為30年。

不過要提醒大家，公積金貸款最長年限為30年，而且公積金貸款的申請是要在職工已經(jīng)與開發(fā)商或者是個人簽訂購房合同，并且支付至少20%的首付款之后，才可以申請住房公積金貸款。

5、信用考察很重要

信用考察是銀行對借款人考核的重要指標。有信用卡或者是有商業(yè)貸款的職工，商貸連續(xù)3個月累計6個月沒有按時還款，信用卡連續(xù)6個月累計12個月沒有按時還款的，將影響信用從而影響住房公積金的審批。

購房指南提醒您：在申辦公積金異地貸款之前，盡量向公積金管理中心進行詳細的咨詢，看看自己是否滿足貸款條件。

　　無憂保采用專業(yè)的云+SaaS技術，推出“互聯(lián)網(wǎng)+個人社保”的個體社保產(chǎn)品。用戶只需要關注無憂保微信號，即可在線進行個人社保、公積金繳納咨詢等業(yè)務。了解詳情請咨詢: 4001118900