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昨天下午，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人貸款部分業(yè)務(wù)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。其明確：自10月1日起，深圳住房公積金在長(zhǎng)沙異地購(gòu)房，僅限“長(zhǎng)沙戶籍”且需是“首套自住”。

《通知》對(duì)于異地貸款戶籍和住房套數(shù)進(jìn)行了規(guī)范重申，明確：貴陽(yáng)市住房公積金異地貸款合作，貸款申請(qǐng)人不受戶籍限制。

武漢、合肥、南昌、廣州、深圳等其他城市異地貸款申請(qǐng)人限長(zhǎng)沙行政區(qū)域戶籍。

深圳市住房公積金異地貸款，只可用于購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)人首套普通住宅。

目前長(zhǎng)沙住房公積金管理中心在全省范圍內(nèi)開(kāi)通異地貸款并與武漢、南昌、合肥等長(zhǎng)江中游城市群建立合作關(guān)系的基礎(chǔ)上，年內(nèi)先后與貴陽(yáng)、廣州、深圳住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議。8月25日，長(zhǎng)沙與深圳簽的異地合作協(xié)議明確：“建立合作關(guān)系后，兩地繳存職工在長(zhǎng)沙、深圳購(gòu)買(mǎi)自住普通商品房新房的，憑繳存地住房公積金繳存證明向貸款地住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，不受戶籍限制。異地購(gòu)房貸款執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定，主要支持職工購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房，對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房的不得辦理住房公積金異地貸款手續(xù)?！?

對(duì)比此前“不受戶籍限制”的規(guī)定，此次發(fā)布的《通知》明確，深圳繳住房公積金在長(zhǎng)沙貸款買(mǎi)房，申請(qǐng)人必須為長(zhǎng)沙行政區(qū)域戶籍。

異地繳公積金如何在長(zhǎng)沙買(mǎi)房？

據(jù)了解，《通知》從十月一日起執(zhí)行，貸款申請(qǐng)人配偶沒(méi)有在長(zhǎng)沙住房公積金管理中心繳存的，其住房公積金繳存情況不列入可貸款額度計(jì)算;職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，其繳存基數(shù)調(diào)整不足6個(gè)月的，按該職工繳存基數(shù)調(diào)整前月繳存額計(jì)算可貸款額度，調(diào)整滿6個(gè)月以上的(含)，按調(diào)整后月繳存額計(jì)算可貸款額度，其工資收入按調(diào)整后繳存基數(shù)計(jì)算。 　　

對(duì)于辦理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，申請(qǐng)人需在還清商業(yè)住房貸款30個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)。目前，暫不接受異地商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。另?yè)?jù)長(zhǎng)沙住房公積金管理中心透露，下一步，該中心還將推進(jìn)與北京、上海和湘贛邊區(qū)域城市住房公積金異地合作相關(guān)工作。

今年以來(lái)，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心陸續(xù)與貴陽(yáng)、廣州、深圳簽訂異地貸款合作協(xié)議，更為“高溫”的長(zhǎng)沙樓市再添一把火。來(lái)自長(zhǎng)沙住房公積金管理中心數(shù)據(jù)顯示，今年1-8月，該中心發(fā)放異地貸款565筆2.03億元，截至8月底，累計(jì)發(fā)放異地貸款5121筆16.26億元。

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